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鄭州華僑城，鄭州市南三環(huán)鄭密路向南2000米。

華僑城這個(gè)央企絕對(duì)是靠譜，在鄭州兩個(gè)項(xiàng)目依舊是不溫不火的做著，最瘋狂的時(shí)候鄭州/周邊規(guī)劃了幾十個(gè)特色小鎮(zhèn)，現(xiàn)在全部都熄火了，比如融創(chuàng)在平原新區(qū)的特色小鎮(zhèn)，綠地在嵩山的小鎮(zhèn)，但是華僑城依舊是不緊不慢的賣(mài)著，確實(shí)是根正苗紅。

1號(hào)院、2號(hào)院、3號(hào)院已經(jīng)是實(shí)景現(xiàn)房，5號(hào)院預(yù)計(jì)是年底交付，現(xiàn)在是實(shí)景現(xiàn)房銷(xiāo)售，部分的特價(jià)房是一萬(wàn)左右，項(xiàng)目的主要賣(mài)點(diǎn)：幸福路小學(xué)+鄭州四中，幸福路小學(xué)是二七區(qū)規(guī)模最大實(shí)力最為雄厚的小學(xué)之一，強(qiáng)調(diào)“幸福教育”；鄭州四中也是很不錯(cuò)的學(xué)校，90%的高考一本上線人數(shù)，70%的211以及985院校錄取率……

學(xué)校已經(jīng)成為萬(wàn)金油，沒(méi)有學(xué)校優(yōu)勢(shì)就喪失了一大半，地段好再加上好學(xué)校是錦上添花，如果位置差再加上學(xué)校是彌補(bǔ)不足，都能增加項(xiàng)目的競(jìng)爭(zhēng)力，也都能增加溢價(jià)。

但是話說(shuō)回來(lái)在這兒的住宅都是華僑城的配套，最主要的還是華僑城，目前已經(jīng)建成了童趣園、婚禮草坪、花鏡園、文化藝術(shù)中心等。

阻礙人們買(mǎi)的最主要的因素，大部分情況，旅游景點(diǎn)都是建在郊區(qū)，這也阻擋人們購(gòu)買(mǎi)的原因，距離主城區(qū)太遠(yuǎn)了，周邊也沒(méi)有啥相對(duì)應(yīng)的配套，也沒(méi)有地鐵，你要是上個(gè)班需要花費(fèi)較長(zhǎng)的時(shí)間，遠(yuǎn)、遠(yuǎn)、遠(yuǎn)還是遠(yuǎn)，所以不溫不火，幸虧央企實(shí)力強(qiáng)。