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華僑城五號(hào)院，丹霞街與夏至路交匯處。

該地塊總占地約68畝，總建筑面積約11萬(wàn)平方米，容積率為2.5，這塊土地是今年5月份剛剛拿到的，單價(jià)732萬(wàn)/畝，樓面價(jià)4300元/平方米，綜合體項(xiàng)目，未來(lái)的配套還是十分齊全的。

教育：已經(jīng)簽約幸福路小學(xué)、地塊內(nèi)部規(guī)劃1所幼兒園，周邊還有二七區(qū)濱河花園實(shí)驗(yàn)小學(xué)、鄭州實(shí)驗(yàn)外國(guó)語(yǔ)中學(xué)。
醫(yī)療：項(xiàng)目4公里之內(nèi)有第二人民醫(yī)院、鄭飛醫(yī)院、第六人民醫(yī)院等。
商業(yè)：約33平方米的歡樂(lè)海岸，是集商業(yè)、文化、旅游休閑為一體的大型商業(yè)。
配套：先鋒城市公園、歡樂(lè)海岸體驗(yàn)公園、盧村河遺址公園、海上絲綢之路等。

再具體看項(xiàng)目規(guī)劃6棟高層，5棟小高層，1棟幼兒園，容積率為2.5，綠地率36%，一共有四個(gè)戶型，95平方米、105平方米、120平方米、128平方米，主力戶型是95平方米和105平方米，占比約36%，高層均價(jià)約12700元/平方米，小高層均價(jià)13100元/平方米，小區(qū)內(nèi)部規(guī)劃了一個(gè)7000平方米的UFO主題公園。

二七新區(qū)一直是不溫不火，先前被寄予厚望的二七綠地中心啞火至今，但綠地住宅賣的完全不當(dāng)誤，現(xiàn)在又來(lái)了一個(gè)巨無(wú)霸華僑城。

目前華僑城先鋒創(chuàng)意城市公園一期約28萬(wàn)方實(shí)景已呈；文化藝術(shù)中心、蘆村河遺址生態(tài)文化公園等文旅項(xiàng)目也在同步建設(shè)中，未來(lái)二七區(qū)最有希望、最能帶動(dòng)人氣的。

有些開發(fā)商忽悠先把地圈到手里再說(shuō)，有些開發(fā)商是老老實(shí)實(shí)干活，長(zhǎng)期下來(lái)效果不是差的一星半點(diǎn)。