——興港正商瀾汀府——
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這是正商在南港的又一個住宅項目，前幾天剛拿了預售證，額，怎么說呢？正商在港區(qū)布局不少，虧的也不少，不知道為啥還一直堅守。
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像雙鶴湖的正商啟航廣場，五六千的公寓寫字樓，按說是顧不著成本的，就這價格也賣的不好，沒啥現(xiàn)金流。
北港的正商雅庭華府，8000出頭，堪稱北港價格最低了，當時拿地樓板價都快5000了，估計也不掙啥錢，也是賣的吭吭哧哧的，一個月個位數(shù)。
北港的宇航銘筑，收的正弘的地，5.05層高的公寓賣7000多根本賣不動，要知道，現(xiàn)在市區(qū)四環(huán)內(nèi)的公寓也就六七千。
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這種不堪的局面下， 正商偏偏在冷到冰點的南港雙鶴湖又搞了個項目，只能說勇氣可嘉。
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地還是人家港區(qū)地主興港的地，原來叫興港璽園，2018年7月那一波熱潮拿的地，位于公園北二路以南、規(guī)劃電子科技一街以東，占地約70畝，容積率2.0，限高60米，地價4.94億，樓板價5300元，按現(xiàn)在周邊8000多的售價，真是血流成河。
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當時拿地的有現(xiàn)在的招商公園與湖、建業(yè)云境，這兩項目都是照著2-3億虧著來做的，還有漯河的天鑫、鄭煤的金苑，拿了地后一直沒啥動靜。
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估計是捂到現(xiàn)在，興港再也捂不住了，和正商合作了，敢于割肉也是真英雄。
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這個興港正商瀾汀府也是照著高品質(zhì)來做的，5棟小高層，8棟洋房，采用新中式風格，和建業(yè)云境有點像，
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首開15#16#兩棟6層洋房，一共70套，120平左右，預計均價8500。
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