美林上苑通過自己的努力把南岸競品一個接一個送走，現(xiàn)在已成為北龍湖南岸購房必選之一。正商還有風(fēng)華上鏡和禎瑞上境尾盤在售，瓏水上境已經(jīng)交房，永威上和琚、永威上和院、金茂如意府剩余戶型偏大，總價較高。宏光攬境、青風(fēng)院子也不在這類客戶群體考慮范圍。
目前北苑剩余房源已經(jīng)不多，且即將交付，售樓部也不主推售。
南苑剩余房源較多，標(biāo)準(zhǔn)層4-4.8萬，個別低于4萬，一樓帶院，帶地下室，地下室毛坯，挑高6.1米，7萬左右。
上半年賣的還是不錯的，每月能走個一二十套，據(jù)說還有人3萬左右買下，不過是大戶型，全款，毛坯。
另外加上傭金給的到位，這個盤跟雅居樂御賓府是北龍湖南岸比較走量的，中介也比較喜歡。
產(chǎn)品方面沒什么特別的，就是新宋式建筑風(fēng)格，精裝標(biāo)準(zhǔn)宣傳的很強，但對實際交付存疑，景觀示范區(qū)做的就很一般。
戶型面積160-245㎡，比較適中。
之前一直宣傳是優(yōu)勢的上海師范大學(xué)附屬鄭州啟佳學(xué)校，現(xiàn)在看來除了近也沒啥值得貼金的。
雖然大概率不會民轉(zhuǎn)公，但只要報名都能上，對于業(yè)主也并沒有名額上面的優(yōu)勢。
不過，能承擔(dān)起學(xué)費的話，這所學(xué)校還是不錯的。海派，偏素質(zhì)教育。
師資來自于海派教師——依靠上海師范大學(xué)的卓越教師培養(yǎng)計劃和外聘教師，管理團(tuán)隊中包含：正高級教師、特級教師、上海市特級校長，奧賽指導(dǎo)小組總教練等。
學(xué)校硬件更不用多說，在整個鄭州市絕對名列前茅，目前從幼兒園到中學(xué)都已招生，家長反饋也還不錯。
