有融創(chuàng)的地方,必定有江湖,即使是購(gòu)房者罕至的港區(qū)。
融創(chuàng)空港宸院在目前的港區(qū)市場(chǎng),絕對(duì)是C位存在,共計(jì)三塊地,自2019年首開至今已經(jīng)結(jié)束兩塊,只剩一個(gè)三期。
與富士康合作,富士康自己的蔚來云城拖拖拉拉賣不動(dòng)。話說,融創(chuàng)合作項(xiàng)目中,自己也占有絕對(duì)的話語(yǔ)權(quán),從早期與美盛合作,再到瀚海、城開,從不拖泥帶水,不會(huì)陷入與合作方的過多掣肘之中。
一期和二期加起來約2000套左右,目前售樓部顯示已銷售2800套,看來三期也不少賣。
旁邊的項(xiàng)目只有羨慕的份,融創(chuàng)的營(yíng)銷政策靈活至極,堪稱教科書。
最早的一期對(duì)外宣稱精裝13000,正式開售時(shí)11000-12000;
隨后的二期,精裝改毛坯,均價(jià)10000,特價(jià)搞過8000多;
現(xiàn)在的三期,時(shí)而11000,時(shí)而9000,最低至7000多,真的是買的了吃虧,買的了上當(dāng)。
三期占地約130畝,容積率1.99,比前兩期都要大,戶型區(qū)間89-138平,89平的洋房也確實(shí)不多見。
項(xiàng)目整體位置靠南,距離正弘中央公園、永威南樾、萬科美景魅力之城等較遠(yuǎn),距離富士康較近,周邊略嘈雜。
北側(cè)為河南省實(shí)驗(yàn)裕鴻國(guó)際學(xué)校,南側(cè)為河南省職工文體中心,均是現(xiàn)成的,還不錯(cuò)。
如果考慮港區(qū)置業(yè)的話,這個(gè)項(xiàng)目還是不錯(cuò)的,當(dāng)然得等到特價(jià)時(shí)候。投資的話,還是不要考慮,現(xiàn)在的港區(qū)賣房的比買房的都多。