河南地產(chǎn)一哥”建業(yè)集團(tuán)再次傳出裁員消息。
11月14日，“建業(yè)集團(tuán)將裁員7000人”的消息在網(wǎng)上流傳。幾天過去了，建業(yè)官方并未對傳言做出任何回應(yīng)，可能此時(shí)無聲勝有聲吧。
部分建業(yè)集團(tuán)員工已接到相關(guān)通知，薪資結(jié)算及離職日期統(tǒng)一為2022年11月15日；所有緩發(fā)工資分兩次支付，2022年12月10日支付50%；2023年1月10日支付50%。協(xié)商離職，原則按照法定補(bǔ)償。補(bǔ)償金支付節(jié)奏根據(jù)離職協(xié)議簽訂日期約定：2022年11月15日(含)前簽訂的，分12個(gè)月支付完畢：2022年11月15日至2022年11月20日期間簽訂的，分18個(gè)月支付完畢。此次裁撤人員多涉及一線人員，這和建業(yè)銷售下降有莫大的關(guān)系，而且此次裁員補(bǔ)償為“N+1”比年初的2N少了不少。
建業(yè)今年以來一直在尋求自救，先是組織架構(gòu)調(diào)整并與電建、中海等央企達(dá)成戰(zhàn)略合作，后將旗下所有商業(yè)項(xiàng)目“轉(zhuǎn)租”給萬達(dá)商管，并轉(zhuǎn)讓“電影小鎮(zhèn)”、“戲劇幻城”兩大文旅項(xiàng)目，后又引入國資河南鐵建等多種措施努力自救。
但遺憾的是，10月初建業(yè)地產(chǎn)公告，今年前9個(gè)月物業(yè)合同銷售總額193.63億元，同比減56%；總合同銷售建筑面積273萬平方米，同比減少為53.1%；每平方米平均銷售價(jià)格為人民幣7092元，同比減少為6.2%。企業(yè)的經(jīng)營狀況仍然壓力重重。
雖然下半年以來，鄭州市出具了多項(xiàng)穩(wěn)經(jīng)濟(jì)和穩(wěn)樓市政策，紓困方案等，而且建業(yè)是省市重點(diǎn)救助的企業(yè)，首個(gè)紓困資金救助項(xiàng)目也是建業(yè)，但在外部環(huán)境未有實(shí)質(zhì)性改觀、行業(yè)繼續(xù)深度調(diào)整的情況下，市場信心并非完全恢復(fù)，而且不斷地疫情更是影響著老百姓的錢袋子，按照“衣食住行”的順序，目前前兩個(gè)都困難了，誰還有精力去探討住行呢，哪怕是有精力有實(shí)力的也都在繼續(xù)觀望。
不僅僅是建業(yè)，坊間傳聞，正商已經(jīng)準(zhǔn)備躺平破產(chǎn)但是zf不允許，近來正商的各種項(xiàng)目都在骨折式降價(jià)銷售，但是越是這樣，敢于出手的越少，曾經(jīng)的老大老二都混成這個(gè)樣子了，其他的本土小弟更別提了，據(jù)三少所聞，今年冬又一輪各個(gè)房企的裁員降薪潮開始了，建業(yè)只是一個(gè)開頭，像去年那樣大批房企的“提前放假過年”還會(huì)繼續(xù)延伸嗎？
近幾日各種金融支持房地產(chǎn)的政策陸續(xù)入市，雖然對修復(fù)市場信心起到一定的積極作用。 接下來如何讓銀行乖乖的執(zhí)行才是王道，今冬明春又是一個(gè)分界嶺啦~
