實(shí)探恒大鄭州各個(gè)樓盤現(xiàn)狀的感悟：恒大危機(jī)，已走到下半場
鄭州樓精 今天
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關(guān)于恒大的各種負(fù)面新聞，已經(jīng)鋪天蓋地的傳播開來。
商票難以兌付、交房延期、金服爆雷……等等信息，網(wǎng)上隨手一搜一籮筐。
恒大的問題，網(wǎng)上討論得比較火熱，但是事情究竟到了哪個(gè)地步，沒人清楚。
為了更近的去了解真相，樓精深入到一線，去調(diào)研了恒大在鄭州的幾個(gè)項(xiàng)目。
調(diào)研完之后，我只能說，眼前真實(shí)所見，打破了我多年對(duì)于地產(chǎn)營銷案場的印象。
恒大所面臨的困境，和我們認(rèn)為的不太一樣。
01
工地停工，售樓部隱身
為了找到恒大云璽的售樓部，我在它工地的周圍，騎著單車轉(zhuǎn)了一個(gè)多小時(shí)。
不是提前沒做好功課，而是到地兒之后我發(fā)現(xiàn)一個(gè)問題：
恒大云璽的售樓部，消失了！
在所有官方的網(wǎng)站或宣傳稿里，恒大云璽的售樓部位于裕達(dá)國貿(mào)的一樓。
我按照官方地址找過去之后，裕達(dá)國貿(mào)的工作人員告訴我：他們已搬走！
搬哪兒？不知道！
我于是苦苦找尋，后來各種輾轉(zhuǎn)，經(jīng)周邊居民指點(diǎn)，我找到了它的售樓部。
如果沒人指點(diǎn)，我估計(jì)打死你都猜不到它在哪兒。
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售樓部就藏在工地項(xiàng)目部的這個(gè)小門里。
這是個(gè)虛掩的大門，從外面看，如鎖死一般。
推開進(jìn)去，便看到一排臨時(shí)搭建的工地板房。恒大云璽的售樓部，就在其中一間板房里。
里面只有一個(gè)穿便衣的姑娘在沙發(fā)上坐著摳手機(jī)。
我以業(yè)主親屬的身份進(jìn)去咨詢房子目前什么情況。
姑娘頭也沒抬："沒什么情況，正常啊。"
當(dāng)我問及能否按時(shí)交房時(shí)，姑娘斬釘截鐵地告訴我：“你放心，絕對(duì)可以按時(shí)交房。咱們2024年交房，你看看，現(xiàn)在都快到封頂了。“
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出了售樓部，我圍繞工地進(jìn)行實(shí)地探訪，整個(gè)工地死一般地寂靜。
沒有看到任何施工人員，沒有聽到任何施工的聲音。
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工地的大門門崗內(nèi)，只有一個(gè)看門的老太太。
問老太太工地什么情況，全部回答“不知道。"
正問著，一個(gè)路人經(jīng)過：“施工沒施工你看不出來？一點(diǎn)聲響都沒有，咋可能施工?！?
他走出來幾步遠(yuǎn)，又補(bǔ)了一句：“這個(gè)樓盤欠人家工人錢，一時(shí)半會(huì)兒開不了工。“
這就是恒大云璽的現(xiàn)狀。
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去年年底開盤時(shí)，作為西區(qū)改善標(biāo)桿，恒大云璽被一眾改善客戶瘋搶，全款購買的朋友不在少數(shù)。
而今卻是這種一地雞毛的局面，恒大云璽的業(yè)主們，估計(jì)還要面臨漫長的等待。
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