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恒大云璽點評

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首席經濟學家 2020-11-10 09:07

4年后交房，新房再晾1年，相當于5年才能住進去，按照市場利率5.88%，400萬一年資金成本24萬，5年資金成本120萬，拋開房子上漲的因素，相當于房子一天沒住，先陪120萬

舉報點贊( 6 ) 回復( 18 )

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2020-11-17 04:33
入住后發(fā)現。房價已經不是原來的21000……

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再現 2020-11-16 21:59
咋算都說的對

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暫憑杯酒長精神 2020-11-13 16:52
算的沒錯，可對于西區(qū)的隱形老板，這根本就不是事。。。

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江小溪 2020-11-12 11:45
說的對，這房子堅決不能買?。≠I了就是賠錢?。?img src="/Public/qqFaceImg/27.gif" />

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飛翔 2020-11-10 17:42
我也順便噴一下，建設周期的確有點長，但原因是啥呢？高層不好建設？恒大缺錢？周圍環(huán)境施工條件苛刻？或者其他？

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江小溪回復飛翔

主城區(qū)，市zf就在旁邊，而且都是高層還有超高層，精裝修的，查環(huán)保查的太嚴了

2020-11-12 11:46
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lsgmzk 2020-11-10 17:23
算得沒錯

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弓長張 2020-11-10 16:59
沒毛病

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???????? 666 2020-11-10 16:40
4年交房，加上開盤前的近一年，近5年時間，確實讓人等的沒脾氣。不是恒大不適合投資，估計未來的房產大多都會收益率偏低

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微信用戶 2020-11-10 14:39
沒這么高，現在穩(wěn)定的利率也就4.5%就不錯了。

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首席經濟學家 2020-11-10 10:13
大家別誤解我的意思，我只是想表達四年工期太長了

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郎中 2020-11-10 10:07
你這角度相當刁鉆。我覺得你可以把自己的固有資產都賣了，然后申請公租房，所有錢都買理財去。收益杠杠的。租房都別租，太貴。公租房便宜。

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~~房產評論師~~

三少爺的筆 2020-11-10 09:52
說的對，所以很顯然這的房子不適合投資，不，不適合窮人投資

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微信用戶回復三少爺的筆

現在哪兒的房子適合投資

2020-11-14 14:51
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一分喜 2020-11-10 09:49
你這種思想建議不要買房。既然考慮資產問題，不如拿錢買理財，租房住。400萬四年凈賺100萬還要啥房子

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柳長街 2020-11-10 09:33
這樣算，這十年你還是別買房了

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大壯 2020-11-10 09:23
西郊的土豪在乎你這一點錢？？？

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A。涼不過人心 2020-11-10 09:21
這個4年交房屬實過分了

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恒大云璽
開盤時間: 11月14日
交房時間: 預計2024年10月交房
地址: 中原區(qū) 中原路南、文化宮路東
開發(fā)商: 鄭州帝景置業(yè)有限公司
咨詢電話: 0371-6606 9999

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11.14-11.15日周末活動匯：開盤3個
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