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恒大云璽，中原區(qū)洛河路與文化宮路。

這個項目最早是2012年和中原區(qū)zf簽約，一直猶豫各種各樣的原拖拉到現(xiàn)在，18年年底的時候才進行了土地出讓，144號土地位于中原區(qū)洛河路北、文化宮路東，占地面積約25畝，容積率5.1，限高120米，145號土地中原路南、文化宮路東，占地面積約28畝，容積率為1.7，限高是300米。

這條件這屬性毫無疑問的地標，臨中原路的是地標，南側(cè)是住宅，今天主要說說這個住宅。25畝的地塊規(guī)劃了4棟32-37的超高層，其中2棟是37層、1棟是36層、1董事32層，總戶數(shù)是390戶，車位數(shù)量1400個，大概是1：3，平均每一戶配置3個車位。

從規(guī)劃的戶型來看，戶型面積區(qū)間從110平方米-250平方米，1號樓1個單元，兩梯兩戶，全部都是250平方米左右的四室兩廳三衛(wèi)，2號樓也是兩梯兩戶，全部是230/240平方米四室兩梯三衛(wèi)，3號樓是190平方米，5號樓是兩梯四戶，基本都是小戶型110平方米、135平方米。

目前市中心出現(xiàn)有幾個豪宅，一個是嘉里中心、另一個是恒大云璽、再有一個就是常綠東風宸苑、再有就是昆侖望岳二期。

昆侖望岳二期位于華山路與穎河路附近，容積率2.5，規(guī)劃的只有3棟樓，戶型設計的也非常純粹140-160平方米，外立面3層以下使用的是石材、鋁板等材質(zhì)，3層以上運用的是真石漆。

各位看官到底應該怎么選？