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騰威城屬于金水區(qū)與管城區(qū)的交界處，并不屬于金水主城核心區(qū)，周邊仍然以建材市場為主，環(huán)境并不算好。跟南邊的中博城一樣，騰威城的開發(fā)商也是村級開發(fā)商，沒有啥經(jīng)驗，產(chǎn)品也不好，賣到準現(xiàn)房也不是沒有原因的。

如果村民們愿意找個大開發(fā)商來合作，主城核心區(qū)，再加上大開發(fā)商的品牌加持，哪怕是非常中規(guī)中矩的產(chǎn)品，怎么也不至于賣到現(xiàn)房，只不過跟別人合作，是要分錢的，所以村民們就自己成立了個公司，自己來開發(fā)建設(shè)，那就意味著開發(fā)成本會低很多，賣一套就掙一套的錢，村民也不缺錢，所以也不著急賣，賣到現(xiàn)房也不肯降價。

騰威城一號院所剩房源并不是很多，以大戶型為主，置業(yè)顧問說的是今年10月底交房，目前在售均價18800-19000元/平米，剛需買不起，改善看不上。

目前二號院剩余房源比較多，置業(yè)顧問說的是預(yù)計是今年11月底交房，但是現(xiàn)在看二號院，外立面都還沒有做好，11月底恐怕難以交付了。二號院均價17800元/平米，不過不同樓棟、戶型面積段，價差拉的也比較大，現(xiàn)在也有17000元/平米出頭的房源，并且可以首付分期，兩萬訂房，再加7萬首付即可網(wǎng)簽，剩余在交房前付清，不過按照置業(yè)顧問說的今年年底交房，首付分期也沒有啥必要。