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騰威城的位置，是在寸金寸土的標(biāo)準(zhǔn)金水區(qū)二環(huán)，臨中州大道、隴海快速路，周邊又有地鐵3號(hào)線、4號(hào)線和6號(hào)線的3條地鐵，越感嘆這個(gè)位置的好，就越覺(jué)得這個(gè)樓盤(pán)交給一個(gè)村級(jí)開(kāi)發(fā)商來(lái)開(kāi)發(fā)，就越不能體現(xiàn)出價(jià)值。

項(xiàng)目總分為三期開(kāi)發(fā)，一期和二期都是住宅，三期是商業(yè)，中建材市場(chǎng)置業(yè)顧問(wèn)說(shuō)會(huì)搬走，規(guī)劃成商務(wù)商業(yè)。目前在售一期共規(guī)劃9棟高層和1所幼兒園。分為兩個(gè)院，其中一號(hào)院規(guī)劃6棟高層，戶型規(guī)劃92㎡的兩房，116-142㎡的三房，157㎡的四房，三房的占比最多；二號(hào)院規(guī)劃3棟高層，80-90㎡的兩房占比較多；一號(hào)院院子大一些，綠化率會(huì)比二號(hào)院高一些，所以一號(hào)院的整體舒適度會(huì)比二號(hào)院好一些。不過(guò)值得說(shuō)的是，三點(diǎn)多的容積率在主城區(qū)還是很少見(jiàn)得。

目前價(jià)格在18000+的均價(jià)，具體還是一層一價(jià)，3號(hào)樓18層118㎡的三房，所有優(yōu)惠都算上，還18500多，我不知道有錢(qián)人啥想法，但是我個(gè)人覺(jué)得是挺貴的，性價(jià)比也不高。

總的來(lái)說(shuō)，位置是個(gè)絕好的位置，18000+的價(jià)格，整體產(chǎn)品規(guī)劃也都很一般，周邊的學(xué)校也一般，周邊建材市場(chǎng)倒不是多，后期裝修是可以省下不少運(yùn)輸費(fèi)?？沈v威城是村級(jí)開(kāi)發(fā)商開(kāi)發(fā)的產(chǎn)品，還是第一次做商品房，也沒(méi)有項(xiàng)目可參考，所以還是會(huì)有很多的顧慮，會(huì)不會(huì)資金鏈斷了，會(huì)不會(huì)爛尾，質(zhì)量會(huì)不會(huì)不好。總之，花18000+買(mǎi)得是不心安。