綠地溱水小鎮(zhèn)，大學(xué)南路與密杞大道交會處。
三月底，綠地溱水小鎮(zhèn)售樓部正式開放，據(jù)說示范區(qū)做的還不錯，因為當(dāng)天沒去看不作過多評價。
這個項目命運多舛，到現(xiàn)在土地證件依然不全。
其實土地我們都懂，綠地與zf肯定都是達(dá)成協(xié)議的，只是具體推進(jìn)過程中會出現(xiàn)各種問題，不順暢而已。
去年下半年溱水小鎮(zhèn)就準(zhǔn)備入市，但在拍地的前后，臨時售樓部被封了，斷斷續(xù)續(xù)折騰到現(xiàn)在算是告一段落。
雖然證件不齊，但并沒有影響銷售，你懂得。
在鄭州，沒有中介搞不定的房子，如果有，就上兩個中介。
一期去年就開始賣了， 到目前為止，高層大概只剩3-4棟，最近推的基本均價8500元/㎡，精裝修。
洋房剩余較多，毛坯，一樓送院子地下室，17000-18000元/㎡左右，頂樓13000-14000元/㎡。
敲重點！不要被大學(xué)南路迷惑了雙眼，這里是曲梁，這里是新密。
即使總占地8400畝，即使zf說投資35億打造溱水河，即使未來的未來你有地鐵口，即使你覺得是大品牌是綠地。
可這些都無法支撐在這里買房的動機??？
有錢沒地兒花的偽投資客就算了，剛需們一定要慎重再慎重。
而據(jù)我了解真的有剛需客戶買曲梁，而且并不是個案。
雖說一分錢難倒英雄漢，剛需在買房這件事上，可能真的力不從心。
但現(xiàn)在的不限購、低價格、首付分期等各種為你量身打造的“餡餅”，在你吃下后就會成為慢性毒藥，慢慢侵蝕你的未來；
在你醒悟該買鄭州時，其實已經(jīng)被折磨的體無完膚，再想用曲梁的房子置換鄭州，更是難如登天。
