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正弘新城所處的新鄭北，也逐漸成為房企爭相開發(fā)的熱土。
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新鄭新區(qū)，位于新鄭北部，是新鄭的鄭東新區(qū)，因?yàn)楸辈渴青嵵?，只有向鄭州靠近，才有未來?
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目前的新鄭新區(qū)，水系是亮點(diǎn)，有南水北調(diào)總干渠、中央公園、華夢湖、軒轅湖生態(tài)配套。

軒轅湖相當(dāng)于整個新鄭北的靈魂，佳兆業(yè)臨湖的地塊，就拍出了地王。
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由于統(tǒng)一規(guī)劃，很多zf機(jī)關(guān)，事業(yè)單位都搬到了新鄭新區(qū)，目前入住了新鄭市人民醫(yī)院、新鄭第二人民醫(yī)院、新鄭中醫(yī)院等一系列醫(yī)療配套，還有購物中心、商業(yè)廣場、特色商業(yè)街等配套商業(yè)。

很多zf機(jī)關(guān)單位的人都在新鄭新區(qū)買房，區(qū)域內(nèi)房價不菲，普通的新鄭人已經(jīng)買不起，在新鄭新區(qū)有房成為一件有面子的事，儼然鄭州人在東區(qū)有房一樣。
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而正弘新城目前規(guī)劃了兩個組團(tuán)，各有千秋。

一號院定位為純改善型高檔社區(qū)，國際新中式建筑，占地約156.6 畝，容積率1.48，綠地率大于30%。規(guī)劃24棟5+1層洋房，5棟8層洋房，4棟20層高層和一所幼兒園，共979戶。

高層主力戶型136平三房兩廳兩衛(wèi)，小高層主力戶型143平四房兩廳兩衛(wèi)，多層則是152-220平都有。
這樣大尺度的改善產(chǎn)品，在地市也不算小，超出當(dāng)?shù)卮蠖鄶?shù)購房者的總價承受能力。
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另一個二號院，則接地氣的多。

二號院定位為文化活力青年城，占地約103.8畝，容積率2.49，綠地率大于30.0%，整個小區(qū)采用人車分流的設(shè)計。
占地103畝，容積率2.5，規(guī)劃12棟25層高層，戶型有98平小三房，101-114平剛改三房，126-137平大三房。
整的來看，正弘新城的戶型都挺不錯的，全面積段的產(chǎn)品，對應(yīng)的自然是全年齡段的新鄭購房者。
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相對于碧桂園、佳兆業(yè)、金科等早期的樓盤，正弘的產(chǎn)品力還是不錯的，當(dāng)然正弘的價格也不便宜。