原本在農(nóng)業(yè)路上馳暢的B2終點(diǎn)站突然變成了閃紅色的康橋山海云圖，之前的九溪天悅哪里去了呢，不用想肯定是換了個(gè)馬甲（云頂弈士們，這個(gè)新馬甲名字讓經(jīng)常玩山海重裝的倍感親切
），換馬甲這種操作無(wú)非兩種，其一就是之前的口碑壞了，換個(gè)新樓盤名字來(lái)做剝離，參考建業(yè)五龍新城和盛悅府，同一個(gè)城改項(xiàng)目。其二開發(fā)商股權(quán)變更；像萬(wàn)科城這么多年了從一期賣的九期還叫萬(wàn)科城。3月18日下午，康橋山海云圖中原媒體見面會(huì)在萬(wàn)達(dá)文華酒店舉行，無(wú)論康橋請(qǐng)的嘉賓再牛B，康橋領(lǐng)導(dǎo)吹得再大，也改變不了孤盤的事實(shí)，高新區(qū)兩大孤盤，一是東原，一是康橋。
2021年1月8日，康橋連摘兩地。
鄭政高出〔2020〕21號(hào)（網(wǎng)）位于高新區(qū)蒲桃路西、濱河路北。土地面積44260㎡，土地用途城鎮(zhèn)住宅用地（地下交通服務(wù)場(chǎng)站用地），出讓年限70年（50年），容積率＞1.1、＜2.5，建筑密度＜20%，綠地率＞35%，地塊現(xiàn)狀五通一平。成交總價(jià)45906萬(wàn)元，折合691萬(wàn)元/畝，樓面價(jià)4149元/㎡。
鄭政高出〔2020〕22號(hào)（網(wǎng)）位于高新區(qū)濱河路北、莊王路西，土地面積26429㎡，土地用途城鎮(zhèn)住宅用地（地下交通服務(wù)場(chǎng)站用地），出讓年限70年（50年），容積率＞1.1、＜3.0，建筑密度＜20%，綠地率＞35%，成交總價(jià)28706萬(wàn)元；折合724萬(wàn)元/畝，樓面價(jià)3621元/㎡
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康橋整個(gè)上千畝的大盤區(qū)域位置在高新區(qū)連霍高速北，長(zhǎng)椿路北延長(zhǎng)方向。22號(hào)地作為山海云圖的首個(gè)面世地塊，項(xiàng)目規(guī)劃5棟高層住宅，其中1棟20層，1棟25層，3棟27層，戶型規(guī)劃89三房108三房和121四房。戶型均贈(zèng)送一個(gè)房間的面積（送陽(yáng)臺(tái)改造成一個(gè)小臥室）實(shí)用空間會(huì)比較大，而且每個(gè)戶型都是比較經(jīng)典的戶型設(shè)計(jì)，主推89邊戶三房及108橫向客廳戶型。22號(hào)地東側(cè)一路之隔是規(guī)劃小學(xué)，這點(diǎn)上學(xué)倒是挺近的。
高新區(qū)過了連霍北基本沒有什么生活配套可言，原本謙祥萬(wàn)和城是“守門的”現(xiàn)在又多了個(gè)更遠(yuǎn)的康橋，雖然公共交通上B2路、45路、B35路、S152路由大謝公交站沿長(zhǎng)椿路延伸至康橋XXXX公交站發(fā)車，但是短時(shí)間改變不了各種生活不便的現(xiàn)狀，作為千畝大盤，特別是四環(huán)沿線，享受不到成熟的配套，全靠自己一步步慢慢砸起來(lái)，而且還得看zf的發(fā)展方向和修路計(jì)劃眼色，真的很辛苦，至于康橋所謂的名優(yōu)校府，給孩子國(guó)際教育視野。四點(diǎn)半課堂、悅讀社、比鄰樂園、康樂頤和、康家至味等服務(wù)配套，?？低暋⑷A為、聯(lián)想等品牌打造云端智慧生活模式等概念，沒落地之前都是耍流氓，落地不落地又不在合同里，全看開發(fā)商良心。所以購(gòu)房者一定要有自己的判斷。
此盤非高新區(qū)固定從業(yè)者不建議入手，畢竟將近1.3的價(jià)格高新區(qū)主城區(qū)二手房還是有的撿的。
