2021年1月8日，高新區(qū)21/22號(hào)地土拍，康橋底價(jià)成交，都想著是康橋九溪天悅后續(xù)地塊，沒(méi)有引起啥波瀾，畢竟都是提前圈好的。
但不到兩個(gè)月，康橋山海云圖突然蹦了出來(lái)，搞的有點(diǎn)摸不著頭腦，這是啥項(xiàng)目？九溪天悅二期單獨(dú)改案名還是另有玄機(jī)？ 實(shí)探后算是了解了來(lái)龍去脈。
簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō)，規(guī)劃7.9平方公里的“大項(xiàng)目”九溪天悅在一期基本售罄之后，重新改頭換面，整盤(pán)現(xiàn)在叫康橋山海云圖，而原來(lái)銷(xiāo)售的九溪天悅可以理解為是山海云圖的一期。從剛拿下的兩塊地即將入市之際，從新出發(fā)。
項(xiàng)目規(guī)劃的很宏大，借著小雙橋、后莊王還有北側(cè)滎陽(yáng)古城的帶有歷史文化的遺址打造文化調(diào)性，再加上高新區(qū)在鄭州比較有特點(diǎn)的高新技術(shù)企業(yè)聚集、從小學(xué)到大學(xué)綜合素質(zhì)較高的學(xué)府氛圍，打造成7平方公里“學(xué)知城市”。
接下來(lái)，會(huì)先推出22號(hào)地，22號(hào)地41畝左右，容積率2.99，規(guī)劃5棟20-27高層，2T4設(shè)計(jì)。89㎡中間戶(hù)及兩單元連接處、108㎡邊戶(hù)、121㎡邊戶(hù)（主要在社區(qū)內(nèi)側(cè)邊戶(hù)）；中間戶(hù)是經(jīng)典小三房，三開(kāi)間朝陽(yáng)；89㎡邊戶(hù)面寬窄進(jìn)深長(zhǎng)，不過(guò)邊戶(hù)做89㎡已經(jīng)比較難得，就別再挑剔了；108㎡邊戶(hù)是東側(cè)客廳，接受度在鄭州一般；121㎡加上一般贈(zèng)送的北側(cè)陽(yáng)臺(tái)，能夠做成四房，對(duì)于剛需房子的使用率來(lái)說(shuō)非常實(shí)用。
區(qū)域標(biāo)識(shí)上好的概念，總比沒(méi)有規(guī)劃強(qiáng)，當(dāng)然了最后也要看具體的落地情況。 康橋山海云圖所在的高新北實(shí)在是個(gè)令人遺忘的角落，康橋雖然以往并沒(méi)有打造這么大片區(qū)的經(jīng)驗(yàn)，但好歹是河南本土TOP開(kāi)發(fā)商，希望能做好。
對(duì)了，原本土地方的美景目前基本全面退出，現(xiàn)在山海云圖由康橋自己運(yùn)作。
