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東原閱城最近也炸了，號(hào)稱“凊棟計(jì)劃”77-82㎡兩房，均價(jià)9000多。

單價(jià)不過萬，西三環(huán)內(nèi)，還是比較吸引眼球的。以80㎡為例，首付十幾萬即可，月供3000左右。交房時(shí)間整體分為三部分，有現(xiàn)房、年底交房還有明年6月份交房的。三房倒是沒有這個(gè)特惠，還在12000左右。

過去一直把這個(gè)項(xiàng)目稱為孤盤，但經(jīng)過這幾年的發(fā)展，周邊也算小有規(guī)模。加上三全路的打通，連接?xùn)|側(cè)老鴉陳片區(qū)，更上一層樓。

宣傳的閱城實(shí)驗(yàn)小學(xué)已經(jīng)招生，以后還有閱城實(shí)驗(yàn)中學(xué)，省實(shí)驗(yàn)聯(lián)合辦學(xué)，雖然打著省實(shí)驗(yàn)的旗號(hào)，但基本已經(jīng)是重孫子輩，意義不大，但也比村小要好一些。

這個(gè)項(xiàng)目也就一期剛開盤時(shí)候還可以，后來就是銷售遲緩，二期和錦繡江山都很難。施工速度倒是還可以，中間有段時(shí)間不給力，現(xiàn)在看工地人還不少。至于開發(fā)商的安全性也沒有大的問題，缺錢肯定是有的，東原在鄭州的其他樓盤還有在洞林湖和中牟的，更難，降價(jià)都賣不出。

9000多的價(jià)格對(duì)于想買房的純剛需來講，還可以，比花幾十萬買個(gè)公寓強(qiáng)多了，但也僅適用于地緣，至于投資或者想在上面掙錢的，還是不要多想。

你永遠(yuǎn)不知道底在何方，前一段綠博5000多一平現(xiàn)房，就是很好的例子。

不過，距離不遠(yuǎn)的翠灣真是厲害，尤其是一期，價(jià)格已經(jīng)漲到19000多，樓層還很差，依然有人愿意買單。