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金輝真的太難了。
入鄭三個樓盤，一個雙湖，一個濱河，另一個是中牟，一直在郊區(qū)徘徊；在郊區(qū)徘徊也就算了，還摘得都是地王級別的地塊，雙湖樓面價5218元/㎡，濱河更是離譜10815元/平，摘地全在2018年、2019年的高峰期，開始賣時市場已經(jīng)開始走下坡路，尤其是配套欠缺不堪一擊的郊區(qū)，更是一塌糊涂。

濱河云著位于經(jīng)開第十六大街東、經(jīng)南十三路南 ，132畝，容積率2.5，分兩期開發(fā)，一期幾棟高層已交房，以低價11000聞名，二期在售，主流價格13000-15000，曾經(jīng)的地王與現(xiàn)在的落寞無人問津形成了鮮明的對比，南電建，北綠城，東華發(fā)，鄰居隨便拉出來一個都是大牌，濱河本身熱度已降，金輝壓力可想而知，所以現(xiàn)在只有打骨折大甩賣。

最新利好：
1、一戰(zhàn)成名的經(jīng)開外國語成了片區(qū)的香餑餑，各大樓盤都在爭先恐后的跟她攀上關(guān)系，金輝已成功與此簽約。

2、地鐵3號線二期工程作為濱河短時間內(nèi)唯一的一條地鐵線路即將開通，希望可以給落寞的濱河帶來一絲生機，經(jīng)南十五路與經(jīng)開第十五大街站點距離金輝非常近，濱河云筑可以稱得上地鐵盤了。

3、二期23年9月份交房，距離交房還有一年時間。雖一再降價，但至少金輝沒有擺爛，交房問題不大，只是交房品質(zhì)就不要有過多期待了，畢竟成本在這擺著呢。

濱河的爭議還將繼續(xù)，但隨著經(jīng)開外國語的崛起以及更多學校的投入使用還有地鐵3號線的開通，項目陸續(xù)交房，濱河的居住屬性會慢慢凸顯，但有一點可以肯定18000左右的價格應(yīng)該是歷史了，短時間內(nèi)15000以下應(yīng)該是主流，濱河雖落寞，但沒有爛尾，全是一流的房企，庫存足，可選擇的項目很多，很明顯金輝絕非優(yōu)選，在此置業(yè)的原則是根據(jù)自身需求選擇，前提依舊是安全第一。