2016年8月金科城項(xiàng)目在會(huì)展中心首開(kāi)，千人搶房，那場(chǎng)景直逼春晚現(xiàn)場(chǎng)，4小時(shí)熱銷22個(gè)億，也就此造就了金科享譽(yù)全城。
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金科城的火爆，就此拉開(kāi)了金科地產(chǎn)在中原市場(chǎng)的大幕，隨后，綠博的金科天籟城、金科博翠書(shū)院、新鄭的金科御府項(xiàng)目都相繼啟動(dòng)，但基本上都是合作開(kāi)發(fā)。
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金科御府位于新鄭新城區(qū)片區(qū)，北至新村大道，南至中興路，西至湖濱路，東至中華路，距鄭州主城區(qū)30公里左右；項(xiàng)目總占地223畝，總建筑面積37萬(wàn)方，共分2個(gè)地塊，北地塊，占地約 107.1 畝，容積率2.99，建筑面積約 21.42 萬(wàn)㎡；南地塊占地約 116.64 畝，容積率 2.0，建筑面積約 15.55 萬(wàn)㎡。項(xiàng)目建筑風(fēng)格為新亞洲風(fēng)格，整體2T3 和 2T4 全明戶型設(shè)計(jì)，南北通透，人性化的人車分流設(shè)計(jì)，涵蓋高層和洋房。
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金科御府項(xiàng)目是金科和本土企業(yè)力上合作開(kāi)發(fā)，在金科入股本項(xiàng)目前，力上已經(jīng)對(duì)外銷售近200套左右，或許是開(kāi)發(fā)企業(yè)資金壓力大，再或許是想背靠一線品牌商可以追求高溢價(jià)，雙方各取所需就此達(dá)成了合作意向。
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金科御府項(xiàng)目再過(guò)去的2018年對(duì)外報(bào)的數(shù)據(jù)是全年完成了10億的銷售額，這個(gè)成績(jī)對(duì)于新鄭市甚至是鄭州市區(qū)來(lái)說(shuō)都是一個(gè)不錯(cuò)的業(yè)績(jī)，臨近的競(jìng)品碧桂園項(xiàng)目也才近12億；2018年6月份首開(kāi)時(shí)，市場(chǎng)環(huán)境還相對(duì)不錯(cuò)，開(kāi)盤(pán)差不多銷售近5億，下半年周邊市場(chǎng)打折促銷時(shí)，金科御府由精裝改毛坯，低首付等多重政策促銷；目前項(xiàng)目在售均價(jià)約7500元/m2（毛坯）。
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但在金科城項(xiàng)目未交付時(shí)大家對(duì)金科的產(chǎn)品還是挺滿懷期待的，但金科城的倉(cāng)促交付，多少還是讓人有些失望。金科御府項(xiàng)目的合作商也沒(méi)不是那么的靠譜，最后項(xiàng)目呈現(xiàn)成啥樣，全要看有洋房之父之稱的金科了，如果還是草草做事，那最后有沒(méi)有金科城好，還真不一定……
