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星聯(lián)灣位于象湖省委政務(wù)區(qū)內(nèi)，區(qū)域發(fā)展前景較好。項目先期通過區(qū)域炒作、高圓圓明星效應(yīng)等贏得市場普遍關(guān)注，而星聯(lián)灣是開發(fā)商做的第一個高端低密度別墅項目，產(chǎn)品開發(fā)經(jīng)驗相對不足。
整個項目規(guī)劃有高層和別墅產(chǎn)品，且高層占比較大，大規(guī)模高層會影響別墅的品質(zhì)感。別墅設(shè)置為四聯(lián)排、五聯(lián)排，退臺及露臺使用較多，贈送了較多的的室外面積及空間，聯(lián)排中戶為300-335㎡，聯(lián)排邊戶為390-529㎡，產(chǎn)品結(jié)構(gòu)較為單一。別墅的車庫為地上車庫設(shè)計，別墅組團并沒有設(shè)置成人車分流，影響社區(qū)的居住品質(zhì)。個人認(rèn)為，對于該項目的別墅來說，設(shè)計的還有所欠缺。