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英地天驕華庭二期在售還是少量現(xiàn)房：140平米戶型低樓層成交均價(jià)14000元，高樓層15000多，僅剩余最低和最高少量樓層，216平米物房則高中低樓盤都還有的挑，位于樓王位置，均價(jià)17000元左右。將近快黑的時(shí)候進(jìn)的小區(qū)內(nèi)，有噴泉在噴水，綠化做的也不錯(cuò)，每棟樓的樓間距都特別寬，品質(zhì)感覺確實(shí)不錯(cuò)。轉(zhuǎn)到小區(qū)最后一排臨科源路電動(dòng)車棚的時(shí)候則是另一番景象，與小區(qū)內(nèi)前面看到的景象格格不入，滿著垃圾，還散發(fā)著臭味，收垃圾的在巴拉著找塑料瓶和紙箱。第二天以咨詢房子的名義詢問售樓部置業(yè)顧問，置業(yè)顧問理直氣壯的說等整個(gè)樓盤裝修差不多了，這些垃圾肯定要清理走的。前段時(shí)間路過這里，聞到臭味往里看已經(jīng)看到堆滿垃圾，合著是已經(jīng)存在了好久，還要繼續(xù)存在好久的節(jié)奏??！因此個(gè)人覺得此樓盤的物業(yè)服務(wù)部怎么樣，216平米戶型毛坯賣到17000元的均價(jià)，真不如買萬達(dá)公館190多平米20000元的精裝房，都沒有名校入學(xué)資源，萬達(dá)公館的裝修也是不錯(cuò)的，后期物業(yè)應(yīng)該會(huì)更靠譜些！綠化不錯(cuò)的地方?jīng)]有拍照是因?yàn)樘旌诹?，沒有拍成，這些照片希望能讓開發(fā)商英地置業(yè)看到，看看你們物業(yè)存在的問題，趕緊把垃圾清運(yùn)走吧！(展開全部)

英地天驕華庭位于我們俗稱的花園路農(nóng)業(yè)路CBD區(qū)域，屬于城市建成區(qū)，交通便利，地鐵2號(hào)線農(nóng)業(yè)路站距項(xiàng)目不過600米的距離。商業(yè)、教育、醫(yī)療等各方面的配套都比較成熟。
但就項(xiàng)目本身來說，一期還不錯(cuò)，承諾的學(xué)區(qū)教育能夠兌現(xiàn)，只是那個(gè)紅旗變電站有點(diǎn)膈應(yīng)。二期的業(yè)主維權(quán)了，物業(yè)管理還是小事，主要是承諾的學(xué)校上不了。
是?。』ㄟ@么高的價(jià)格買房，很多人都是沖著學(xué)校去埋單的，而最后卻上不了，也確實(shí)令人惱火。
看來，一定要把上哪所學(xué)校白紙黑字地寫到合同里，才能相對(duì)地高忱無憂。
目前項(xiàng)目是尾房清盤銷售了，沒幾套房子了，216平方的四室兩廳，總價(jià)近400萬了?？蛇x面很窄，真不如去旁邊看看萬達(dá)中心的大戶型，好歹也是含精裝修的。
現(xiàn)在，這個(gè)片區(qū)的土地已不多了：正弘臨花園路有一塊，名門在省機(jī)電學(xué)校原址的30畝地開發(fā)名門悅峯項(xiàng)目（地塊狹長(zhǎng)，缺乏高檔盤的天然條件），蘭德置業(yè)東關(guān)虎屯改造（城改項(xiàng)目，不能期望過高）。
個(gè)人認(rèn)為，該區(qū)域的樓盤特別是高檔盤的開發(fā)已逐漸步入尾聲，價(jià)格已接近天花板了。
若論未來，還是向東5公里的龍湖CBD，那才是真正的CBD。(展開全部)

英地天驕華庭二期在售房源不足20套，139平3+2房型，均價(jià)14700-15200元左右，總價(jià)210-220萬，217平4+1戶型均價(jià):17500元，總價(jià)370-380萬，現(xiàn)房，目前小學(xué)、初中都沒有確定，一期小學(xué)上文化路一小、中學(xué)為實(shí)驗(yàn)中學(xué)，二期應(yīng)該是都上不了，附近的小學(xué)還有:農(nóng)科路小學(xué)，文化路一小更注重文化課，農(nóng)科路小學(xué)足球比較有名。個(gè)人覺得二期既然不占學(xué)區(qū)優(yōu)勢(shì)，不如對(duì)比萬達(dá)公館精裝修，畢竟節(jié)省了裝修的時(shí)間和精力。另外天驕華庭采用錯(cuò)層露臺(tái)的贈(zèng)送方式，業(yè)主封陽臺(tái)封的也是雜亂不堪，玻璃沒有一點(diǎn)反光，屋子內(nèi)的窗簾、雜物都公之于眾，看起來根本不覺得像1萬5靠上的樓盤。著急入住的還可以看看鑫苑世家的洋房，畢竟住的人少，得房率還高，鑫苑物業(yè)的品質(zhì)也要更好些。(展開全部)

以“學(xué)區(qū)房”的營(yíng)銷噱頭熱銷了全城，后來才發(fā)現(xiàn)二期不能上省實(shí)驗(yàn)；以“高檔的一期產(chǎn)品”給人以品質(zhì)錯(cuò)覺，后來才發(fā)現(xiàn)紅旗路高壓變電站就在樓下；除此之外，無論從產(chǎn)品、交通、地段以及價(jià)格，該盤均適合入手。目前已經(jīng)屬于尾盤，二期50-270㎡天街商鋪前期咨詢中，推出時(shí)間待定。二期住宅清盤中，只有138平、216平戶型在售，其中138平戶型均價(jià)15500元/平，216平戶型均價(jià)17000元/平

以學(xué)區(qū)分而知名的代表性項(xiàng)目，項(xiàng)目位置、地段、交通都隸屬黃金屬性。也以其較優(yōu)質(zhì)的項(xiàng)目形象成為了英地開發(fā)商的名片項(xiàng)目。但值得擔(dān)憂的是后期周邊均屬城市交通主干道的核心區(qū)域，擁堵和嘈雜讓人擔(dān)憂。