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英地天驕華庭內(nèi)部水景
英地天驕華庭涼亭
英地天驕華庭水景局部透視
英地天驕華庭夜間廣場(chǎng)鳥瞰
項(xiàng)目動(dòng)態(tài)
2015年5月23日英地金臺(tái)府邸2#5#開盤數(shù)據(jù)，價(jià)格及套數(shù)。
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普通會(huì)員問問英地天驕華庭的二手房能上文化路一小和實(shí)驗(yàn)中學(xué)嗎？為上學(xué)值不值得入手啊現(xiàn)在？還有二手房價(jià)格是多少？
普通會(huì)員英地還有樓王位置幾套217平米的平層未售出，房子戶型設(shè)計(jì)的不錯(cuò)，現(xiàn)在17000元的價(jià)格不是太難接受，就是小區(qū)里的物業(yè)管理和環(huán)境對(duì)不起這個(gè)價(jià)格！
普通會(huì)員英地天驕華庭2015年全年銷售116套，總銷售額2.0468億，均價(jià)14145元，附月度銷售數(shù)據(jù)，以供參考。
普通會(huì)員一直在想，英地天驕華庭的房子，17000的價(jià)格，真正的定位是什么。要說為了完善的配套、為了方便工作？在金水區(qū)終極置業(yè)的人考慮的是什么？
說的對(duì)也不對(duì)，一家之言。大部分在成熟城區(qū)終極置業(yè)的沒得選，只能是洋房或者平層大宅，沒選擇城市核心區(qū)外的別墅考慮也許是不完善的配套，也有部分考慮別墅太過扎眼（國企或者政府工作人員），所以在做選擇時(shí)教育、商圈、地鐵都沒算作絕對(duì)因素，但這些有的話也都是加分項(xiàng)。
英地天驕華庭，可謂占據(jù)了鄭州市城市核心區(qū)最好的地段（花園路ＣＢＤ），也算身處花園路商圈、臨近地鐵線，是一個(gè)非常完善非常完善的地段。在此拿地建高端住宅勢(shì)必引領(lǐng)鄭州房價(jià)，但是英地在有一個(gè)好底子的基礎(chǔ)上并沒有做好這盤菜。毀掉這盤菜的即是給客戶的預(yù)期很高、放壞了調(diào)料，而且并未實(shí)現(xiàn)其預(yù)期。再高的綠化率、再好的戶型設(shè)計(jì)、再好的配套，配以的是一般的物業(yè)，客戶能買單嗎？都說一盤菜硬貨再多，炒出來味道不好那就是徹底的失敗。這句話放在英地身上也不為過，其實(shí)英地天驕華庭真的是挺不錯(cuò)的，鬧中取靜，還有優(yōu)質(zhì)鄰居以及優(yōu)質(zhì)教育配套。但就是因?yàn)榍捌诖档酶吡?，結(jié)果教育配套出了問題，其實(shí)一開始如果不說還好，說了沒實(shí)現(xiàn)業(yè)主肯定要找事的。現(xiàn)在搞得上不了實(shí)驗(yàn)，也令開發(fā)商失去了信任。拋開教育和物業(yè)不說，其實(shí)英地還是好房子的，尤其是現(xiàn)在沒幾套了吧，年底說還剩２０套２００多的大宅但也也難驗(yàn)數(shù)據(jù)真實(shí)與否。可能大家要說了，那我沒有教育需求，物業(yè)也勉強(qiáng)能忍，這房子可以撿漏了，而且是現(xiàn)房。其實(shí)不然，即使拋去以上兩點(diǎn)因素，筆者以為同樣價(jià)位為什么不考慮同在金水區(qū)同是鬧中取靜的東潤泰和，為什么不去東區(qū)考慮建業(yè)天筑，哪個(gè)不秒殺英地天驕華庭，不是嗎？(展開全部)
普通會(huì)員【英地天驕華庭二期：沒有了學(xué)區(qū)房的光環(huán) 15000+的價(jià)格你啥都不是】一期我有很多同事沖著學(xué)區(qū)房買了不少，結(jié)果二期的時(shí)候竟然省實(shí)驗(yàn)沒有了，另一批躍躍欲試的同事立刻偃旗息鼓，據(jù)說為了這事兒，有一批已經(jīng)入住的二期業(yè)主正打算鬧事呢。
英地廣告中吹噓的“貴族范兒”在我實(shí)地考察之下就是個(gè)笑話：
“毗鄰綠樹成蔭的東風(fēng)渠，柳樹婆娑，涼風(fēng)習(xí)習(xí)”，結(jié)果呢步行到東風(fēng)渠至少15分鐘。
“暢通南北的地鐵2號(hào)線”地鐵口離英地是最遠(yuǎn)的一個(gè)，步行也至少15分鐘。
“出則繁華，入則靜謐”：靠近農(nóng)業(yè)路高價(jià)，那可真夠靜謐的。
此外，旁邊就是紅旗變電站，就數(shù)英地離得近。
相比周邊的萬達(dá)和建業(yè)凱旋廣場(chǎng)，英地天驕華庭的設(shè)計(jì)、環(huán)境以及物業(yè)，甚至區(qū)位都毫無優(yōu)勢(shì)可言，價(jià)格可都是大差不差。也難怪天驕華庭的最后20套房一直掛著牌子遲遲銷售不完了。
售樓人員牛氣哄哄的表演，讓我徹底喪失了參觀現(xiàn)房的勇氣，你們自己high去吧。(展開全部)