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這是非常低調的一個盤,極少有營銷活動,沒有客戶來訪,沒有推廣,與一路之隔的正商金域世家、領創(chuàng)天譽華庭形成強烈反差,如果一個樓盤低調但是品質極好,那不奇怪,畢竟有句話叫“酒香不怕巷子深”,但是這個風和日麗新領地無論從哪個方面來看,都看不出來有什么牛逼之處,開發(fā)商吧,康隆置業(yè),根本都沒聽說過;小區(qū)品質吧,都沒有什么特色,有點像舊小區(qū);因此,建議在片區(qū)置業(yè)客戶,可以選擇正商金域世家或者領創(chuàng)金譽華庭,雖然正商的物業(yè)一般,但是在這個片區(qū)正商能夠在金域世家項目內做洋房產(chǎn)品,本身就具備稀缺性,高層+洋房產(chǎn)品,值得贊一個;至于推薦領創(chuàng)天譽華庭的原因,是因為該小區(qū)戶型設計不錯,樓盤材質較好,雖然開發(fā)商以前涉入的房地產(chǎn)也不深,但相對來說還是非常有誠意的,為此也點個贊。(展開全部)
售樓部臨著正商金域上郡的售樓部,雖然正商品牌也不怎么好,但售樓部好歹門庭若市,風和日麗售樓部卻空無一人,進售樓部好大一會沒人接待,問還有房沒,才過來一個置業(yè)顧問,沒有任何講解,直接問客戶要多大面積的,服務接待真是比較差。此樓盤從一期到現(xiàn)在有10來年了,后面還有五期,位于售樓部東側及金水西路南面,四期、五期的土地是在2010年拿的土地證,項目開發(fā)不急不忙,等五期住上,土地應該還剩60年產(chǎn)權。在售四期產(chǎn)品為現(xiàn)房,已蓋好兩年左右,一直銷售的都不好,房子看著完全像住了幾年的二手房。在售均價9500元左右,跟五龍新城精裝房比起來,價格差不了太多,整體品質高出不是一個檔次,商業(yè)配套及教育配套還更完善,后期的物業(yè)服務也更有保障,因此不著急入住的建議多對比五龍新城。(展開全部)
在售四期現(xiàn)房,63號樓,今年四月份開盤,目前在售幾套120平米大三房戶型,均在20層以上,均價9500元,樓體看起來挺舊,品質感很差,性價比不高,真要特別著急住的話,還可以對比望湖花園(7300-8000元均價,9月底交房)。另一個不推薦的理由就是:四期大門口附近就是垃圾中轉站,每天進出都要捂鼻而過,下雨天簡直無法下腳,夏天在家里就能聞到腐爛垃圾的臭味,蒼蠅到處亂飛……所以住在這舒適度絕對不高。目前售樓部東側的五期已挖坑,用黑網(wǎng)罩著,已長出青草,應該是停工有段時間了。金水西路(西站路)南側也是五期的地,前期開建的以小戶型為主,在前期蓄客階段。
周末鄭州樓市活動。
鄭州樓市有問必答系列(5)
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