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根據(jù)地名管理有關(guān)法規(guī)規(guī)章和政策,河南民信置業(yè)有限公司開發(fā)建設(shè)的位于惠濟區(qū)，南臨王寨街，西臨長興路，東臨金杯路，用地面積55311.336平方米，建筑面積312998.876平方米，綠地率25.01%，計有20棟，建筑高度99.9米的居住生活區(qū)，命名為“萬科民安璞樾苑”，予以備案。
從這則公告也可以看出萬科民安北三環(huán)的項目備案為萬科民安璞樾苑。這從萬科發(fā)布的七月待售項目中也可以看出。
地塊信息:鄭政出（2017）109號，位于金杯路西、國基路南，使用權(quán)面積55311.98㎡，約82.97畝，城鎮(zhèn)住宅、批發(fā)零售用地，容積率＞1.0＜4.0，建筑密度＜48，起始價60812萬元，熔斷價91412萬元，競地價最高限價121624萬元。最終由河南民信置業(yè)有限公司以總價90212萬元競得，地價1087萬元/畝，樓面價4077元/㎡，溢價率48.35%。
項目其他信息可以對比的是綠地璀璨天城，因為這兩個都是王寨的城改項目。周邊也沒什么大的競品樓盤，當然周邊配套也是比較成熟的。再加上宜家的建設(shè)，優(yōu)勢還是很明顯的。當然周邊也有批發(fā)市場，交通有時會堵。
萬科民安璞樾和萬科美景世玠、萬科美景龍?zhí)帽容^相似，都是在比較成熟的區(qū)域，不比萬科城、萬科紫臺這些項目。萬科民安璞樾可以參考的是萬科美景龍?zhí)?，前者在北三環(huán)南陽路附近，后者在中州大道航海路附近。
今年萬科民安璞樾進展快些開盤還是有可能的。這也為周邊的購房者提供一個選擇。