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北區(qū)，雙限之前的這波行情中，我認(rèn)為正商反而是最大的受益者。

正商林語溪岸，這波行情之前，被建業(yè)花園里、永威迎賓府、迎賓路3號(hào)、天地灣、正弘瀾庭敘、千鹿山等英才街、開元路等地鐵2號(hào)線沿線盤壓得抬不起頭來。無地鐵、四環(huán)外、立交旁、高架邊，縱然容積率超低也無用，無奈之下，只得大打價(jià)格牌，以價(jià)格拼銷量，始終在7000多元的價(jià)格徘徊。
趁著這波行情，正商也是瘋狂出貨，正商林語溪岸、正商玉蘭谷、正商興漢花園，都把該賣的都賣的差不多了。
提起正商，我們總往品質(zhì)低上去靠。但，正商的一大優(yōu)點(diǎn)，在這波行情中卻幫了大忙。這個(gè)優(yōu)點(diǎn)就是：證件速度快，預(yù)售證辦的快。看看每個(gè)月的備案數(shù)據(jù)，正商很少跳出前三，這恰恰反襯了正商的證件辦理速度。正商能夠這么多年在鄭州叱咤風(fēng)云，還是有其自己的特點(diǎn)的。和永威當(dāng)然不是一個(gè)路數(shù)，但，放眼全國(guó)，比較厲害的地產(chǎn)公司都有自己的不同的特點(diǎn)，如恒大、融創(chuàng)、萬科等，專注點(diǎn)不一樣罷了。

正商北區(qū)三劍客：林語溪岸、玉蘭谷、興漢花園，還會(huì)繼續(xù)和其他樓盤進(jìn)行價(jià)格、產(chǎn)品上的錯(cuò)位營(yíng)銷，基本上是以洋房、小高層來拼對(duì)方的高層。
預(yù)計(jì)到明年，正商在北區(qū)的第四劍客將會(huì)加入：惠濟(jì)區(qū)賈河村改造項(xiàng)目。目前，在賈河村開元路附近，已經(jīng)有正商的圍擋。賈河村的位置，屬于天河路以西區(qū)域，屬于惠濟(jì)區(qū)西部板塊，但因?yàn)榻_元路，以及鄰近地鐵2號(hào)線起始站天山路站，所以，正商的賈河村項(xiàng)目的競(jìng)爭(zhēng)力還是有的，地鐵紅利比林語溪岸要大。