目前，正商在惠濟區(qū)有3個盤：1、正商林語溪岸 2、 正商玉蘭谷 3、正商興漢花園。
2017年，預計正商將啟動惠濟區(qū)的第4個項目：賈河村改造項目。目前，在賈河村區(qū)域，已經(jīng)有正商的圍擋。
而12月15日，賈河村的首個地塊將要出讓。
鄭政出[2016]127號（網(wǎng)）地塊，位于新城路南、娛樂路東，占地面積很大，約148畝，容積率大于1小于3，限高80米。
賈河村，許多人比較陌生，畢竟，這是惠濟區(qū)天河路以西的板塊，但三全食品廠工作的人應該對賈河村不陌生，估計還有一部分人曾在這里租住過。天河路以西 + 正商，可能讓一部分人已經(jīng)失去了興趣，但正商其實也沒有那么不堪，只是產(chǎn)品定位偏剛需，靠價格走量快跑而已，我看比那幾個大白墻的高手似乎還要更耐看了。
但如果我說賈河村就緊擁地鐵2號線2期的首站--天山路站，估計你就來了興趣繼續(xù)看下去。
地鐵2號線在開元路和天山路交匯處設有一個站點，也是2號線的始發(fā)站，距離這個將要出讓的地塊兩個路口的距離，估計在400-700米左右的距離。
該地塊的西北角規(guī)劃有小學，北側(cè)相鄰規(guī)劃有中學，四圈周邊均為住宅地塊，居住環(huán)境相對純粹一些，但不排除與安置房較近。
地塊臨開元路，距離江山路也不太遠，自駕交通較為方便，就是開元路上三全食品廠門口停的冷柜大車有點多。未來乘坐地鐵較為便利，去惠濟萬達、古樹苑公園都挺方便。建筑限高80米，意味著最高是26層的高層，整個地塊較大，容積率不到3，居住舒適度基本可以保證。
建議廣大剛需們2017年認真關注一下賈河村的改造項目，個人預計該項目的價格比較適中，適合剛需客戶。畢竟，天河路以西，區(qū)域就偏剛需了，價格會相對拉的更低一些，容積率也不高，又有地鐵通達，而且，地鐵2號線的建設時序比較靠前，交房時地鐵差不多應該就通了，坐著地鐵來收房很有可能會實現(xiàn)。
總的來說，賈河村改造項目，值得剛需客們關注。
