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保利瓏熙開盤情況。

12月23日，保利瓏熙開盤，推出房源為1#和3#，戶型全部是195㎡，共計(jì)50套，截止選房去化40套，去化率80%，價(jià)格方面195㎡首層55000-60000元/㎡，標(biāo)準(zhǔn)層是39000-44000元/㎡。

早在10月底的時(shí)候都已經(jīng)內(nèi)購(gòu)了一波，先是交200萬定存，然后選房再交300萬，當(dāng)時(shí)成交均價(jià)4.3萬/㎡。

北龍湖正在慢慢進(jìn)入第二階段，戶型尺寸由“比更大還大”到“豈止于大”，最早的地王是二百多起步，沒八百萬想在北龍湖買套房是難，現(xiàn)在戶型是越做越小，有的項(xiàng)目最大的戶型也可能就二百多。

正商瓏水上鏡開了一個(gè)好頭，一百四的戶型賣的真六，再看保利瓏熙，主力戶型都是195㎡和205㎡，真大，保利有個(gè)好爸爸，不差錢，你要懂。

最后Q君再說點(diǎn)題外話，未來可能北龍湖會(huì)有很多項(xiàng)目會(huì)維權(quán)，你會(huì)看到很多有錢人用最為真誠(chéng)而樸實(shí)的方法維權(quán)“拉條幅、戴口口罩”，聲嘶力竭的高喊“XX房企無恥，退房”，于窮人無異。

維權(quán)面前人人是平等的。

為什么講維權(quán)，因?yàn)楸饼埡?xiàng)目的利潤(rùn)率確實(shí)低，5%左右，拿地樓面價(jià)都兩萬多，按照zf價(jià)格賣肯定賠，四萬多才稍微有點(diǎn)利潤(rùn)，利潤(rùn)不足企業(yè)是無法做出來好東西的。