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2017年11月份，保利拿下北龍湖13號(hào)地塊，該地塊總占地104畝，成交總價(jià)250500萬(wàn)元，折合2403.34萬(wàn)元/畝，樓面地價(jià)24032.42元/㎡，該地塊的一路之隔就是足球公園，距離北龍湖也非常進(jìn)。

過(guò)了一年，保利交上了答卷，總占地104畝，容積率1.49，限制死了業(yè)態(tài)，保利一共規(guī)劃24棟樓，全部5層洋房，一共是410戶(hù)，同時(shí)小區(qū)內(nèi)部規(guī)劃一個(gè)會(huì)所和幼兒園。

北龍湖的項(xiàng)目大同小異，全部是中式建筑，如果把門(mén)頭蒙住，估計(jì)你也分不清那個(gè)項(xiàng)目，非的說(shuō)有啥特點(diǎn)，能說(shuō)的也就是外立面了，保利采用的是進(jìn)口石材+太空鋁板+部分銅質(zhì)雕花。

非得說(shuō)北龍湖項(xiàng)目有啥區(qū)別，那就是戶(hù)型和精裝修了。

保利這個(gè)項(xiàng)目宣傳的裝修標(biāo)準(zhǔn)為1萬(wàn)/㎡，具體的裝修品牌暫時(shí)不清楚；戶(hù)型方面一共設(shè)計(jì)了5種，170㎡、195㎡、205㎡、235㎡、305㎡，主力的戶(hù)型為205㎡。

最后釋放價(jià)格為4.3萬(wàn)/㎡。