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宏江溢彩年華，建設路與西三環(huán)交會處東200米路南。

這個項目賣著賣著居然還有一棟樓，這個項目還是有點意思，地塊雖小，但是涵蓋的物業(yè)形態(tài)確是非常的豐富，有高層、小高層、洋房、公寓等等，咱們先來說說這個開發(fā)商——河南宏江房地產(chǎn)開發(fā)有限責任公司，妥妥是個小開發(fā)商，一共有兩個股東一個是劉明陽，持股比例是70%，另一個則是李玉琴，持股比例是30%，天眼查顯示該公司自身風險2793條、周邊風險96條、歷史風險296條、預警風險26條，總之就是風險不少，目前在鄭州只開發(fā)過一個項目，宏江瀚苑項目，在鄭州的存在感不高，其他一些項目都是在三門峽、南陽等等。

現(xiàn)在只剩下最后一棟5號樓，5號樓是33層，2T4戶，戶型面積有87平方米的三房、115平方米的三房，113平方米的三房，戶型方面87平方米做的還不錯，三面寬朝南，兩個臥室加上一個客廳，主臥帶上一個大飄窗，客廳和臥室相通一個大陽臺，戶型也十分方正，沒啥硬傷，其他兩個戶型也沒啥硬傷。

項目最大的優(yōu)勢：位置還算是不錯，建設路和西三環(huán)交匯處，門口就是西三環(huán)地鐵站，東西兩側則是兩個老的家屬院，出行還是蠻方便；另外就是價格現(xiàn)在成交的均價11000元/平方米，價格的浮動區(qū)間從96-110萬/套。

項目最大的劣勢：項目的開發(fā)商是最大的劣勢，目前的建議就是小開發(fā)商的房子不建議購買，尤其是從地市過來的開發(fā)商，暴雷的概率非常大，慎重，慎重，慎重。