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尷尬了！宣傳的九年制學校變駕校

據(jù)相關報道，2016年底，新芒果春天交房，按照原計劃，內(nèi)部配建學校應該與小區(qū)同步交付。但眼下，交房時間已過一年半，學校卻連影子都沒看到。2018年4月底，規(guī)劃為學校的地動工。但是，建設的并非學校，而是駕校！

據(jù)了解，該地塊屬于布袋李村。為了有效利用閑置地塊，把該地租給了駕校。村委會說，開發(fā)商辦完學校建設手續(xù)，駕校會隨時搬走；開發(fā)商的解釋是，土地不歸自己，想建不能建；國土局說，沒人走土地劃撥程序；教體局的說法是，正在積極協(xié)調(diào)當中。

來回推諉扯皮踢皮球，牽涉其中的不止是開發(fā)商，還有村委會、國土局、教體局，已經(jīng)1年多過去了，說好的學校還沒影，哪怕是現(xiàn)在開建，最快也得到明年才能開始招生，一下子耽誤2屆學生上學，其中的損失誰來負責？

要買大開發(fā)商？我們只能如此期待，但是新芒果也不算小開發(fā)商呀，雖然合并至華強，但是瘦死的駱駝比馬大，遇到這種情況咋辦，只能嗚呼哀嘆，民生之艱呀！

興，百姓苦；亡百姓苦。(展開全部)

新芒果春天（住宅）2016年度全年銷售數(shù)據(jù)統(tǒng)計：共銷售109套，總銷售金額共0.8843億，總銷售面積共11413.45平，全年均價7748元，附月度數(shù)據(jù)，供參考。

新芒果春天（辦公）2016年度全年銷售數(shù)據(jù)統(tǒng)計：共銷售402套，總銷售金額共1.5648億，總銷售面積共18473.63平，全年均價8470元，附月度數(shù)據(jù)，供參考。

新芒果春天（商業(yè)）2016年度全年銷售數(shù)據(jù)統(tǒng)計：共銷售26套，總銷售金額共0.5078億，總銷售面積共4292.08平，全年均價11832元，附月度數(shù)據(jù)，供參考。

試問鄭州的樓盤有幾個用塑鋼推拉窗的，有幾個公共區(qū)域不吊頂，不貼墻磚的，有幾個消防栓外置的，外立面渣的像安置房，這個奇葩樓盤簡直無底線

10月23日，高新區(qū)新芒果春天商鋪在售樓部開盤，推出商鋪為一期臨街底商8#（1拖2，部分為單層）、13#（1拖2），共計26套房源，截至上午10:30左右，銷售約12套，去化率46%。

8#，54-233㎡單層商鋪；200-308㎡雙層商鋪；13#，107-187㎡雙層商鋪銷售合計12套。

成交均價：
8#（內(nèi)街），單層商鋪成交均價1.2-1.4萬元/㎡，1拖2商鋪成交均價0.9-1.1萬元/㎡；
13#（外街），成交均價1.8-2萬元/㎡。

優(yōu)惠方式：
1、1萬元認籌優(yōu)惠5%；
2、成功選房優(yōu)惠5%；
3、按時簽約優(yōu)惠2%；
4、首付分期：簽約付10%，17年中旬付20%，17年底付剩余20%。

客戶情況：
前期排卡約40張，高新區(qū)客戶為主，投資為主。(展開全部)

新芒果春天位于高新技術開發(fā)區(qū)科學大道與長椿路交叉口南500米；
項目目前在售房源為13-19層LOFT公寓，戶型為38平米的兩房，42平米的三房，58平米的四房。2號樓基本售罄，僅剩余少量房源在售。目前項目均價在8800元/㎡，可首付分期，分期3次，最晚一次明年年底付清，交房時間在明年年底，目前訂房付款5000元即可；
項目優(yōu)勢：
1.社區(qū)內(nèi)九年一貫義務制公立學校；屬于鄭州大學新區(qū)輻射范圍；??????????
2.1號線、8號線雙地鐵。距離地鐵1號線延長線600米。
項目劣勢：
1、單氣社區(qū)，沒有天然氣。
2、40年產(chǎn)權，商水商電，無法使用公積金貸款。
3、Loft戶型設計并無亮點
目前房價整體漲價，項目均價不到9000元/㎡，而且是loft產(chǎn)品，所以需要投資的客戶是可以考慮的！(展開全部)

8月20日上午9點，新芒果春天在售樓部加推1#樓13C─19C38㎡-58㎡LOFT公寓，3T18戶，共計房源126套，去化率54.7%。
一、成交均價
均價8500元/㎡。
二、優(yōu)惠方式
1.???1000抵10000元；
2.???開盤當天優(yōu)惠1%；
3. 按時簽約優(yōu)惠1%。
三、客戶情況
截止中午11點到場約120組,大定69套。
四、推售明細
38㎡，推出28套，認購17套；42㎡-45㎡，推出70套，認購37套；58㎡，推出28套，認購15套。
備注：有預售證
地鐵口的項目還是有一定價值的。

項目位于長椿路與冬青街交匯，東臨高新企業(yè)基地，北鄰鄭大，地鐵一號線延伸線途徑，位置還算占了優(yōu)勢。開發(fā)商就不是那么如意了。不過15年被華強收購的消息一出來，還是讓人挺欣喜的。但是前幾天的一場熊熊大火把喜悅之感也燒的灰飛煙滅了。
看產(chǎn)品吧：
住宅類 ：50平--90平的小戶型14年已經(jīng)售罄，項目初期，價位不高，又有首付分期，買個小戶型投資也不錯。目前還有不多100以上的在售，也是，買個大面積房子的客戶基本都考慮以舒適性為主的房子自住，誰會買一個如此之小，沒有什么商業(yè)配套和品質(zhì)感的小區(qū)，自然這類客戶不多。
公寓：兩棟樓，有平層和LOFT兩種產(chǎn)品，大概38平--60平，還是要說，價位合適，手里又有閑錢，也可以考慮投資，畢竟高新區(qū)企業(yè)多，項目又緊鄰地鐵站。自住的就不建議了，畢竟40年產(chǎn)權，商水商電，上不了戶口，生活成本高，戶型利用率低。樣板間做的那可是相當不錯，不過樣板間這種東西，若非實體樣板，最好不要被其感動，那只是個撐不了多久的美麗謊言。
個人觀點，僅供參考！(展開全部)

高新區(qū)最近最“火”的兩個樓盤莫過于祝福紅城和新芒果春天了，祝福紅城是旁邊廠子失火，新芒果是
樓體失火。
有網(wǎng)友透露是保溫材料失火，先不論失火原因到底是什么，但建筑保溫材料失火是施工中最常見的原因。不禁讓我遙想2009那場央視大樓火災，就源于采用了不阻燃的有機保溫材料，有網(wǎng)友不禁怒道，黑心開發(fā)商為何不用阻燃的，我們知道，存在即為合理，一切看起來悖逆于常理的事實，定有其存在的根源。
1. 首先保溫材料分兩大類（無機、有機），無機材料阻燃但不保溫，天生不適合做外墻保溫，所以PASS。有機材料保溫不阻 燃，但我們做外墻保溫就是為了防止冬冷夏熱，所以有機材料被大量采用，做外保溫就必然是可燃的，總不能因噎廢食。

2. 為了 提高有機材料的阻燃性，一般在有機材料中加入阻燃劑，阻燃劑這玩意又分很多種，但加阻燃劑就是成本，很多商家為了低價競爭，少加不佳，所以保溫材料的阻燃性就無法保證。目前建筑領域采用的如模塑聚苯板、擠塑聚苯板（屋頂保溫就是這個）及發(fā)泡聚氨脂（就是我們經(jīng)常看到的黃色泡沫狀物體，是政府大力推廣的材料，但一旦燃燒氣體有毒，危險性極大），保溫性能優(yōu)越，但燃點較低。

3.所以你看，只要我們還在做外墻保溫，就必然會有火災隱患的，只能說加強消防管理，提高預防理念。也許是工人在工地抽了根煙，煙灰彈到了材料上，也許是夏天烈日照到哪個鏡面，聚焦到材料上自燃了。。。。

而由于目前消防云梯的高度趕不上建筑的高度，一旦外墻著火 ，撲救難度可想而知，不著火則以，一發(fā)生就是大的。

回歸到 買房上，還是要選管理規(guī)范的品牌開發(fā)商，不要買工廠邊的房，交房時看看消防合規(guī) 與否。(展開全部)

著火了

華強芒果毫無節(jié)***，在斷橋鋁普遍用于鄭州的情況下，居然用塑鋼窗，而且前期說的海螺還變成了天鵝，天鵝是什么鳥，我不造