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高新區(qū)最近最“火”的兩個樓盤莫過于祝福紅城和新芒果春天了，祝福紅城是旁邊廠子失火，新芒果是
樓體失火。
有網(wǎng)友透露是保溫材料失火，先不論失火原因到底是什么，但建筑保溫材料失火是施工中最常見的原因。不禁讓我遙想2009那場央視大樓火災(zāi)，就源于采用了不阻燃的有機保溫材料，有網(wǎng)友不禁怒道，黑心開發(fā)商為何不用阻燃的，我們知道，存在即為合理，一切看起來悖逆于常理的事實，定有其存在的根源。
1. 首先保溫材料分兩大類（無機、有機），無機材料阻燃但不保溫，天生不適合做外墻保溫，所以PASS。有機材料保溫不阻 燃，但我們做外墻保溫就是為了防止冬冷夏熱，所以有機材料被大量采用，做外保溫就必然是可燃的，總不能因噎廢食。

2. 為了 提高有機材料的阻燃性，一般在有機材料中加入阻燃劑，阻燃劑這玩意又分很多種，但加阻燃劑就是成本，很多商家為了低價競爭，少加不佳，所以保溫材料的阻燃性就無法保證。目前建筑領(lǐng)域采用的如模塑聚苯板、擠塑聚苯板（屋頂保溫就是這個）及發(fā)泡聚氨脂（就是我們經(jīng)常看到的黃色泡沫狀物體，是政府大力推廣的材料，但一旦燃燒氣體有毒，危險性極大），保溫性能優(yōu)越，但燃點較低。

3.所以你看，只要我們還在做外墻保溫，就必然會有火災(zāi)隱患的，只能說加強消防管理，提高預(yù)防理念。也許是工人在工地抽了根煙，煙灰彈到了材料上，也許是夏天烈日照到哪個鏡面，聚焦到材料上自燃了。。。。

而由于目前消防云梯的高度趕不上建筑的高度，一旦外墻著火 ，撲救難度可想而知，不著火則以，一發(fā)生就是大的。

回歸到 買房上，還是要選管理規(guī)范的品牌開發(fā)商，不要買工廠邊的房，交房時看看消防合規(guī) 與否。(展開全部)

個人覺得新芒果春天還是性價比不錯的項目，它這個位置我非常喜歡，鬧中取靜，南側(cè)的合歡街，西側(cè)的臘梅路，東側(cè)的長春路都是雙向4車道，這樣既不會太吵，交通也比較便利，北邊750米就是高新區(qū)主干道科學(xué)大道，南邊2公里是化工路，東邊700米是西四環(huán)，西邊不遠(yuǎn)是1號線延長線出站口布袋里站，既享受到交通便利，又不受道路的負(fù)面影響，西北角還緊鄰一個科學(xué)公園，可謂一個小而美的位置。憑借7600元左右比周邊樓盤低200的優(yōu)惠價格，6棟住宅已接近尾聲。目前主推雙糖公寓，4.8米層高loft，40年產(chǎn)權(quán)，商業(yè)性質(zhì)，以后水電生活成本低不了，有暖氣，沒天然氣，做飯只能電磁爐和煤氣罐了。這個層高略微尷尬，名義上買一層送一層，但本人的實際體驗，二層裝修后凈高2米，蠻壓抑的。衛(wèi)生間不能自然采光通風(fēng)，只能通過排氣道排氣，這也是公寓的通病。不好的說完了，說點雙糖比較精彩的點:1.預(yù)留新風(fēng)系統(tǒng)口，解決了公寓南北不通透，通風(fēng)差的問題。2.每戶送一個戶內(nèi)凈水器，好歹是送的不是嘛。3.也是我認(rèn)為最亮的一點，在集中商業(yè)第5層，規(guī)劃打造了雙糖青年中心，設(shè)置了健身房，臺球室，洗衣房，食堂，書屋等，這些解決了青年們吃飯，洗衣，運動等很切實的問題，頗有點萬科范了，這點不得不贊。4.物業(yè)費與住宅一致，都是1.88元，為客戶一年省1300元。但是，公寓的投資價值真的劃算嘛？高新區(qū)住宅供應(yīng)量遠(yuǎn)超人口導(dǎo)入量，住宅都住不完，會住公寓？(展開全部)

新芒果春天，科學(xué)大道與長椿路交匯處。
新芒果總建筑面積44萬方，產(chǎn)品涵蓋住宅、商業(yè)、酒店公寓，一共分兩期開發(fā)，一期6棟33層住宅，二期為公寓，兩棟LOFT公寓和集中商業(yè)，一共21層，1-5層為集中商業(yè)。
開發(fā)商：鄭州新芒果春天房地產(chǎn)有限公司。成立于2005年8月，主營房地產(chǎn)開發(fā)和銷售、物業(yè)管理和房產(chǎn)中介等業(yè)務(wù)。開發(fā)項目新芒果大廈、i新芒果立體世界、新芒果雙河灣等，屬于一個不大不小的開發(fā)公司。
住宅已經(jīng)消化的差不多了，我們來說說做的雙糖公寓。公寓區(qū)別于住宅首先是40年產(chǎn)權(quán)、不帶戶口不能上學(xué)校，商業(yè)用電用水，二手稅費極高。一般買公寓都是作為投資使用，那么投資住宅要注意幾點？鄙人拙見：
1、? 交通便利，地鐵口、公交車聚集處，不管是開車還是坐車都非常方便。
2、? 商圈附近，距離商圈近，不斷的人來人往。
3、? 白領(lǐng)聚集地亦或是學(xué)生聚集地，大量人員聚集地都是可以的。
4、? 吃喝玩樂齊全，滿足正常的需求。
5、? 后期物業(yè)管理服務(wù)好，作為公寓更是視管理為生命。
誠然雙糖公寓在雙地鐵口，更有多路公交，自配有商業(yè)更靠近鄭大，但是我更傾向于正弘的公寓，位置更好，商業(yè)體量更豐富，公寓也有創(chuàng)新，能吸引更多的年輕人。(展開全部)