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中建地產(chǎn)套路王，誰(shuí)買誰(shuí)知道，切記謹(jǐn)慎簽字，到處設(shè)陷井，后期維權(quán)無(wú)門(mén)

中建七雅院項(xiàng)目8#預(yù)售許可前公示

中建觀湖國(guó)際無(wú)敵大門(mén)勸告各位親放棄對(duì)中建的幻想。誰(shuí)買誰(shuí)入坑

業(yè)主不放棄，中建應(yīng)該也不會(huì)放棄，只要做好整改，兌現(xiàn)初心，這個(gè)項(xiàng)目有自己得天獨(dú)厚的優(yōu)勢(shì)，還有救！

一個(gè)連精裝樣板間都不敢做出來(lái)讓業(yè)主看的樓盤(pán)！一個(gè)所謂中央景觀隨隨便便做的像盆景的樓盤(pán)！

所謂百萬(wàn)買宅，千萬(wàn)買鄰，據(jù)我所知這個(gè)項(xiàng)目買的比較多的是公務(wù)人員、銀行高管、建筑行業(yè)專業(yè)人士。買房子尤其是高端住宅，還得看家庭需求是什么，家族氣質(zhì)是什么，央企有央企的做法，可能不一定驚艷，但是安全（這里有很多內(nèi)涵，不僅僅是質(zhì)量問(wèn)題啊）、大氣、穩(wěn)重、放心是最大的特點(diǎn)。樓盤(pán)的低調(diào)和客戶的低調(diào)恰好匹配。個(gè)人觀點(diǎn)，不喜勿噴。

現(xiàn)在價(jià)格在41000價(jià)格沒(méi)有變化，真心買不起啊

真是回暖了嗎？竟然還漲價(jià)了

中建柒號(hào)院最近剛開(kāi)盤(pán)，據(jù)網(wǎng)友的說(shuō)法是去化70%，基本都是被內(nèi)購(gòu)的，剩幾十套慢慢賣了，有朋友算了幾套的價(jià)格，大概如下：

187平米 700萬(wàn)
203平米 810萬(wàn)
210平米 帶花園 地下室 車位 1260萬(wàn)
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各部分房源的價(jià)格分布如下：
臨街180平的37000-38000元/平，臨街200平的40000元/平，靠近中心230平的42000元/平，最中間270平的45000-46000元/平，一層帶院地些事的的更是接近60000元/平。
還得都綁定兩車位，一個(gè)車位35萬(wàn)。
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以上都是毛坯價(jià)，雖然買不起，但感覺(jué)還是貴了點(diǎn)。
周邊精裝價(jià)格應(yīng)該在42000元/平帶裝修的，不乏和正商一樣40000元/平帶裝修的。

而且單就產(chǎn)品力來(lái)說(shuō)，正商瓏湖上鏡、正弘臻、康橋諸子廬都要更強(qiáng)一些。
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柒號(hào)院給我的感覺(jué)就是一直在強(qiáng)調(diào)自己是央企，還有就是戶型大，更高端更純粹。
確實(shí)如此，瓏湖上鏡是140/177/188/206，其中140的占比小一半
正弘臻只有170和220平兩種
康橋諸子廬是170/210/270三種戶型210的戶型占比80%
碧桂園豫府洋房是150/190，疊拼240
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但在北龍湖，項(xiàng)目之間戶型差十平二十平是差距嗎？
并不是，在高端項(xiàng)目，比拼的是精工細(xì)作，運(yùn)營(yíng)理念。
而我在中建，除了看到根正苗紅和面積大點(diǎn)，基本沒(méi)啥亮點(diǎn)了。
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據(jù)悉，買中建的公務(wù)員比其他項(xiàng)目多，可能有門(mén)路，內(nèi)購(gòu)價(jià)格比其他家更優(yōu)惠吧。(展開(kāi)全部)

這種豪宅買便宜賣便宜。不能討論性價(jià)比