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中建柒號(hào)院最近剛開盤，據(jù)網(wǎng)友的說(shuō)法是去化70%，基本都是被內(nèi)購(gòu)的，剩幾十套慢慢賣了，有朋友算了幾套的價(jià)格，大概如下：

187平米 700萬(wàn)
203平米 810萬(wàn)
210平米 帶花園 地下室 車位 1260萬(wàn)
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各部分房源的價(jià)格分布如下：
臨街180平的37000-38000元/平，臨街200平的40000元/平，靠近中心230平的42000元/平，最中間270平的45000-46000元/平，一層帶院地些事的的更是接近60000元/平。
還得都綁定兩車位，一個(gè)車位35萬(wàn)。
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以上都是毛坯價(jià)，雖然買不起，但感覺(jué)還是貴了點(diǎn)。
周邊精裝價(jià)格應(yīng)該在42000元/平帶裝修的，不乏和正商一樣40000元/平帶裝修的。

而且單就產(chǎn)品力來(lái)說(shuō)，正商瓏湖上鏡、正弘臻、康橋諸子廬都要更強(qiáng)一些。
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柒號(hào)院給我的感覺(jué)就是一直在強(qiáng)調(diào)自己是央企，還有就是戶型大，更高端更純粹。
確實(shí)如此，瓏湖上鏡是140/177/188/206，其中140的占比小一半
正弘臻只有170和220平兩種
康橋諸子廬是170/210/270三種戶型210的戶型占比80%
碧桂園豫府洋房是150/190，疊拼240
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但在北龍湖，項(xiàng)目之間戶型差十平二十平是差距嗎？
并不是，在高端項(xiàng)目，比拼的是精工細(xì)作，運(yùn)營(yíng)理念。
而我在中建，除了看到根正苗紅和面積大點(diǎn)，基本沒(méi)啥亮點(diǎn)了。
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據(jù)悉，買中建的公務(wù)員比其他項(xiàng)目多，可能有門路，內(nèi)購(gòu)價(jià)格比其他家更優(yōu)惠吧。