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簡(jiǎn)單的事情重復(fù)做 專(zhuān)家
重復(fù)的事情用心做 匠心



綠城對(duì)產(chǎn)品的細(xì)節(jié)苛刻，20多年前就已經(jīng)定下。人們對(duì)宋衛(wèi)平的評(píng)價(jià)則是，以謙卑的態(tài)度執(zhí)著地追求完美，其產(chǎn)品的特質(zhì)也是獨(dú)具“匠心”。自中交成綠城最大股東后，宋開(kāi)始了二次創(chuàng)業(yè)，從“造房子”到“造生活”，藍(lán)城得以成型。



自綠城百合之后，綠城在鄭州更多是合作開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，并且自去年到現(xiàn)在，更多的是藍(lán)城代建，平原新區(qū)藍(lán)城桃源春曉、白沙藍(lán)城玫瑰園、新密白寨藍(lán)城桃花源等。每個(gè)項(xiàng)目都進(jìn)展速度慢，但綠城深耕鄭州十多年來(lái)，有大批宋衛(wèi)平的“忠粉”，大多房源被提前內(nèi)訂。



綠城故事后，8月中旬宋衛(wèi)平攜藍(lán)城現(xiàn)身開(kāi)封、重來(lái)綠城百合轉(zhuǎn)了一圈。地產(chǎn)大鱷并不是簡(jiǎn)單地轉(zhuǎn)一圈就走了，是來(lái)給河南人民蓋房的。貌似8月份，鄭州朋友圈凈刷宋衛(wèi)平了，到月底又入市綠城明月江南，雖然如今的綠城與宋關(guān)系不大，但終歸血統(tǒng)還是有的，女兒嫁出去終歸還是自己的女兒。



綠城明月江南沿襲綠城二代高層系品質(zhì)，具體位置位于鄭上新區(qū)，滎澤大道與汜水路，占地210畝，分四個(gè)地塊開(kāi)發(fā)，看著沙盤(pán)，四個(gè)方方正正以“園”命名，貌似鄭州大學(xué)新校區(qū)的四個(gè)園——柳園、荷園、菊?qǐng)@、松園。




不過(guò)綠城的命名更洋氣些，一期命名為“雅園”，49.89畝，7棟高層圍合布局，2T4，毛坯交付，95-165㎡。中間6#是樓王位置，17層；北側(cè)兩棟5#和7#是32層，南側(cè)1#、2#、3#、4#是30層，6號(hào)樓南側(cè)中央景觀位置有一個(gè)400㎡露天泳池，每到7月、8月小區(qū)會(huì)聘請(qǐng)專(zhuān)業(yè)教練免費(fèi)培訓(xùn)業(yè)主孩子學(xué)游泳。



其中戶型有95㎡三室兩廳一衛(wèi)，位于2#中間朝南戶，戶型方正，贈(zèng)送一個(gè)書(shū)房南側(cè)陽(yáng)臺(tái)；


105㎡三室兩廳一衛(wèi)，位于1#、5#、7#中間超南戶，戶型類(lèi)同于95㎡，客廳開(kāi)間3.8米；


115㎡三室兩廳兩衛(wèi)，位于1#、2#、5#、7#東西戶，戶型設(shè)計(jì)較狹長(zhǎng)，餐廳、客廳東西向設(shè)計(jì)，客廳陽(yáng)臺(tái)位于東西側(cè)，不朝南，南側(cè)主臥有南陽(yáng)臺(tái)，南側(cè)次臥贈(zèng)送一個(gè)南陽(yáng)臺(tái)；


125㎡三室兩廳兩衛(wèi)，位于除6#剩余六棟的東西側(cè)，此戶型在鄭州不多見(jiàn)，餐廳客廳是南北向，但客廳朝南是一次臥，餐廳東西側(cè)是陽(yáng)臺(tái)，其余類(lèi)同115㎡，整體看動(dòng)線不明晰，有拐角，但此戶型贈(zèng)送面積多，主臥南側(cè)陽(yáng)臺(tái)和客廳一側(cè)陽(yáng)臺(tái)部分；


140㎡四室兩廳兩衛(wèi)，戶型類(lèi)同于125㎡，只是多的那個(gè)臥室位于戶型南側(cè)，屬于三臥朝南設(shè)計(jì)；


165㎡四室兩廳三衛(wèi)，位于6#東西邊戶，兩臥朝南、兩臥朝北，戶型設(shè)計(jì)不方正，主臥位置存在進(jìn)深長(zhǎng)、北側(cè)無(wú)陽(yáng)臺(tái)。



綠城明月春風(fēng)因3的低容積率，戶型最小面積在95㎡，定位偏改善，但戶型設(shè)計(jì)整體不規(guī)則，沒(méi)有亮點(diǎn)。因綠城、藍(lán)城來(lái)鄭州項(xiàng)目速度慢的傳統(tǒng)，此項(xiàng)目預(yù)計(jì)年底不會(huì)開(kāi)盤(pán)，要等到明年了，但對(duì)于宋的忠粉們，時(shí)間都不是問(wèn)題。(展開(kāi)全部)