融信奧體世紀（望湖宸院），位于中原區(qū)西四環(huán)隴海路南400米路東，一期已經(jīng)售罄，二期融園認購中，已加推2#、3#、4#、5#、9#、10#、14#樓；融園位于西四環(huán)西、皓月路南，莊文路東，地塊占地85畝，總建面約20萬方，規(guī)劃13棟住宅，1棟辦公樓共計1524戶，容積率在3.59，綠化率在35.33%，產(chǎn)品都以兩梯四戶/獨棟獨單元設計，產(chǎn)品設計 89㎡共計 630 套，108㎡共計 594 套，125㎡共計 300套。
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二期對比一期容積率稍高些，距離隴海高架稍遠，噪音污染會比一期好那么一點，距離地鐵14號線（一期蓮湖站未通車）500米左右，但在常西湖片區(qū)，項目在常西湖一直也賣的不溫不火，改善拼不過世茂舒適度，價格拼過不匯泉、華瑞，品質(zhì)口碑拼不過永威，唯一打的響的則是鄭州外國語小學（公辦），中學暫時還沒確定。
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中學學校有可能也不會特別差，小學簽的還不錯，而且在鄭州其他項目簽約的學校也是鄭州比較知名的學校，如：融信朗悅時光之城，簽約鄭州一中高新實驗中學，所以學校引進實力還不錯。畢竟后期還有三期地塊，融信奧體世紀未來想要溢價更高，中學落地個名校是最好的方式。
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而且戶型設計上對比周邊競品是比較有優(yōu)勢的，89的三開間朝南，u型廚房設計，帶有飄窗，衛(wèi)生間也做成了雙衛(wèi)，各戶型衛(wèi)生間均做到干濕三分離。
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108的戶型也是南北通透，主臥帶有衣帽間衛(wèi)生間，整體布局的合理性空間感比128的都好，進門的玄關也盡可能的實現(xiàn)了自帶凹槽，保證入戶的完整性。
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二期的除去學校，戶型設計、加上小區(qū)門口地鐵14號線，距離四大中心和植物園的距離等優(yōu)勢；劣勢則四環(huán)邊上，高架橋的噪音，外加隴海高架附近高壓線遍布是比較明顯的特征。
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現(xiàn)在項目在售均價在15000元/m2左右，這個價格就現(xiàn)在而言性價比還算可以；近期購房客戶，項目后期交房客戶可以6萬購置一個車位，對于特別是看重學校的客戶，其實留意一下。
