市場猶如最近的天氣,越來越冷。
開發(fā)商的日子也越來越難熬,本周的開盤數(shù)據(jù)可窺探一二。
融信奧體世紀(jì)在年底也要準(zhǔn)備開盤,預(yù)計(jì)推出西側(cè)三棟樓,去化難度較大。
市場變、銷售變。
融信奧體世紀(jì)也由宣傳的精裝改為毛坯,在常西湖新區(qū)所售項(xiàng)目均為毛坯的情況下,精裝優(yōu)勢也不復(fù)存在。
對比周邊項(xiàng)目,唯一的亮點(diǎn)也只剩下戶型了。
最近倒是有個(gè)大利好,鄭州外國語小學(xué)已確定落戶常西湖,距離奧體世紀(jì)500米內(nèi)。 不過名頭雖響,具體建成后教學(xué)質(zhì)量目前并不明朗,作為公立學(xué)校,涉及劃片的問題沒有開發(fā)商能完全保證樓盤能100%劃進(jìn)招生范圍,但凡涉及學(xué)校劃片等問題,在很多交付樓盤中都有維權(quán)情況發(fā)生,需購房者權(quán)衡。
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常西湖競爭在明年隨著恒大入市會加劇,且看世茂、融信、恒大怎么玩,可以預(yù)見的是開發(fā)商的混戰(zhàn)有利于購房者,最起碼能更從容的慢慢挑選自己鐘意的樓盤了。