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做了個(gè)融僑周邊樓盤圖，直觀感受下融僑不尷不尬的位置。
和常西湖的一眾樓盤相比，位置太過靠南，屬于常西湖新區(qū)最南端的邊緣位置，四大中心紅利約等于無，也沒有地鐵規(guī)劃，唯一可以提及的水系孔河還處于治理階段，和中晟合作開發(fā)，兩個(gè)開發(fā)商也沒有形成1+1>2的效應(yīng)。
和二七的招商公園1872隔著南四環(huán)對(duì)望，售樓部距離公園1872的二期地塊1公里左右，但產(chǎn)品和價(jià)格也沒有壓倒性的優(yōu)勢，反而是招商更有吸引力。
目前一期高層在售，一期規(guī)劃了6棟洋房，5棟高層，內(nèi)部規(guī)劃一所幼兒園，和一棟低層商業(yè)。戶型設(shè)計(jì)上，高層面積段有89/107/121㎡，除了89㎡戶型較為方正之外，剩余的戶型均為南北狹長狀，采光通風(fēng)都是問題。一期西側(cè)為二期地塊，并未入市。同樣遲遲沒有開售的還有一期的洋房，主力戶型140㎡左右，預(yù)計(jì)價(jià)格在18000，對(duì)比招商同等面積段， 12000-13700的標(biāo)準(zhǔn)層單價(jià)，估計(jì)開發(fā)商也是沒有底氣推售。高層去化也不甚理想，去年4月首開的12#仍舊還有不少可選房源。
89㎡均價(jià)12500，107㎡的均價(jià)在12100-12200，121㎡的均價(jià)只需要11700，首付分期政策也有，可以先付5%，剩余首付款在一年半內(nèi)還清。要知道19年4月首開時(shí)，均價(jià)可是達(dá)到了13500左右，時(shí)間，還是會(huì)教會(huì)你做人。(展開全部)
2023年9.18-9.22日，鄭州城區(qū)共計(jì)2個(gè)項(xiàng)目、392套房源進(jìn)行了預(yù)售許可前信息公示，建筑面積49135.35㎡，...
2022年7月6日，鄭州城區(qū)共計(jì)1個(gè)項(xiàng)目、408套房源進(jìn)行了預(yù)售許可前信息公示，建筑面積39192.02㎡。
2021年9月22日，鄭州城區(qū)共計(jì)7個(gè)項(xiàng)目、2105套房源進(jìn)行了預(yù)售許可前信息公示，建筑面積234452.64㎡。
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