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碧桂園天琴灣位于高鐵東廣場(chǎng)七里河南路與明理路交叉口，占地157畝，容積率2.47，總規(guī)劃32棟樓，6棟洋房、21棟小高層、5棟高層，分東苑和西苑，東苑房源已經(jīng)進(jìn)行內(nèi)購(gòu)，在售的為西苑6#、7#，戶型只有兩種，146平（四房）、195平（四房），這個(gè)面積段，標(biāo)準(zhǔn)的改善型樓盤，單價(jià)24000左右，精裝修，預(yù)計(jì)2021年交付。
最大的優(yōu)勢(shì)便是位于高鐵站東廣場(chǎng)區(qū)域，未來(lái)將與西廣場(chǎng)連接貫通，形成新的高鐵東站CBD商務(wù)區(qū)，各種規(guī)格都要高于西廣場(chǎng)，目前已經(jīng)確定的項(xiàng)目有：華潤(rùn)新時(shí)代廣場(chǎng)、寶能鄭州中心、楷林中原總部基地、星聯(lián)中心、正商國(guó)際大廈、國(guó)控大廈、中國(guó)通號(hào)鄭州總部中心和希爾頓逸林酒店、星河萬(wàn)麗酒店，周邊本身住宅地塊就不多，而且多為二手房，新盤有未來(lái)華庭和天琴灣，未來(lái)華庭在天琴灣面前基本上可以直接被KO了，所以對(duì)于想在東站附近購(gòu)房者來(lái)說(shuō)這里無(wú)疑成了首選。
周邊七里河和東風(fēng)渠雙河環(huán)繞，生態(tài)資源還是不錯(cuò)的，
明理路上的地鐵1號(hào)線市體育中心站距離項(xiàng)目也不是太遠(yuǎn)。
成品房設(shè)計(jì)，不要有過(guò)高的期待，碧桂園的樓盤基本上都差不多。
雖然碧桂園因高周轉(zhuǎn)、工程質(zhì)量等問(wèn)題一直是負(fù)面新聞不斷，但好歹一線品牌形象還在，這個(gè)位置的住宅交給碧桂園來(lái)開發(fā)還是令人期待的。
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