昌建翡翠苑現(xiàn)在已經(jīng)房子已經(jīng)售罄,還有小區(qū)內(nèi)部入住的戶數(shù)不太多,但整體管理還挺到位,目前剩下一套在2樓的清退房源,價格在12900元/平米,其余都沒有房子了,賣了這么久也終于賣完了。
實際去小區(qū)看的時候,感覺小區(qū)內(nèi)部的品質(zhì)還是不錯的,綠化景觀看著很舒適,小區(qū)道路干凈、整潔,樓棟的外立面也沒有什么硬傷,門衛(wèi)、物業(yè)等都在正常工作,小區(qū)的物業(yè)費2.7元/平米,物業(yè)服務態(tài)度和效率還不錯,只是現(xiàn)在小區(qū)內(nèi)部入住的住戶不多,每棟樓都零零星星地幾戶人,小區(qū)沒有太多來往的行人,等到后期居住人多也就熱鬧了。
昌建的項目還是可以的,在二七新區(qū)這個位置來說, 從小區(qū)大門出去就是南四環(huán),開車很方便,而且四環(huán)和小區(qū)之間隔得有空地、綠化,實地感受時沒有太大的噪音影響,在內(nèi)部的居住舒適度挺高。
只是二七新區(qū)的整體區(qū)位不占優(yōu)勢,發(fā)展慢或者說沒有高端產(chǎn)業(yè)的帶動,居住人口少,雖然價格都不貴,但剛需住在這不太方便,未來升值也有點難。比如昌建翡翠苑項目,在內(nèi)部居住還可以,但出了小區(qū),南側(cè)有旭輝和金地項目,周邊的道路沒有修整好,看著還是破敗的景象,商業(yè)、店鋪也暫時沒有,生活的便利性不高,有車的話會好很多。