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1、現(xiàn)房。
項目已于2020年6月和9月分兩批次交房，目前處于裝修階段，現(xiàn)剩余1#、7#、10#樓三棟樓在售，剩余貨量不足30套。隔壁旭輝有園已經(jīng)清盤，昌建還在晃晃悠悠守著尾盤現(xiàn)房，略微有點凄慘。

2、改善。
占地面積約58畝，容積率2.49，實測綠地率大于40%，規(guī)劃產(chǎn)品為18層小高層，兩梯兩戶設(shè)計，剩余在售的戶型有建面約120㎡三房兩廳兩衛(wèi)和137㎡四房兩廳兩衛(wèi)，得房率80%左右，毛坯交付，配備地暖、新風系統(tǒng)和指紋密碼鎖，門窗為外開設(shè)計，入戶大堂精裝修。
外立面對比鑫苑鑫家，終于告別了土黃色，一二層干掛石材，女兒墻、落地陽臺的設(shè)計，整體造型顏值在線。不過細看經(jīng)不起推敲，剛交付半年的房子外立面就有鼓包起皮的趨勢了。社區(qū)內(nèi)部的景觀打造結(jié)合水系，呈現(xiàn)效果應該更好，不過目前尚未注水，視覺觀感一般。

3、產(chǎn)品定位太過超前。
位于四環(huán)外，出生在定位剛需的二七區(qū)，注定了像昌建旭輝這種改善定位的樓盤不會有好日子過。項目目前售價13000-13200元/㎡，對比期房金地正華漾時代高層12500帶裝修交付的價格，作為現(xiàn)房來說定價還算合理，但起步120㎡的戶型勸退不少剛需。除了二七地緣改善可以關(guān)注，有這預算熱門區(qū)域不香嗎。