這個項目據(jù)我所知不能掛藍城牌子，開發(fā)公司河南致創(chuàng)置業(yè)，隸屬萬向置業(yè)旗下，萬向是一家很有看點的開發(fā)商。
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我們來扒一下官網(wǎng)，簡介是一家以房地產(chǎn)為主業(yè)，集地產(chǎn)開發(fā)、實業(yè)投資、工程建設(shè)、林業(yè)、園林景觀為一體的大型企業(yè)集團，集團總資產(chǎn)逾20億元，擁有土地儲備逾800萬平方米。是藍城集團（綠城中國03900.HK旗下)、鄭州財務(wù)開發(fā)公司、中旅銀行、河南邦成金融集團、鄭州軌道交通公司等品牌企業(yè)的戰(zhàn)略合作伙伴。
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從官網(wǎng)顯示的開發(fā)合作項目看：藍城桃源春曉、藍城瀾園、藍城玫瑰園、以及和軌道交通合作五龍口項目（極有可能是楊柳郡項目）、賈魯河項目、中州大道項目及新田藍山項目、開封龍亭區(qū)舊城改造，目前四個項目均已啟動規(guī)劃工作，為地鐵上蓋物業(yè)。
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無論是合作伙伴抑或是開發(fā)項目，可以看出這是一個作品名氣大于作者名氣的神秘開發(fā)商，但依然看不透它與藍城千絲萬縷的關(guān)系，是土地寶寶？還是品牌加盟？不得而知。
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回到柳岸曉風(fēng)項目，先看位置。
一個詞：冰火兩重天。項目位于鄭東新區(qū)博學(xué)路與薛夏北街交叉口東北角。此區(qū)域由東三環(huán)、連霍高速、姚橋路（北三環(huán)東延）三條高架圍合而成，屬于龍子湖北部區(qū)域，與高大上的龍湖CBD僅隔一條東三環(huán)，也算是流金淌銀的黃金地塊。但偏偏現(xiàn)狀不忍直視，姚橋臨街安置樓、夏莊、前牛崗、磨李、薛崗、時埂等拆遷安置小區(qū)扎堆，像是某6-7線小縣城，雞飛狗跳，攤販云集。進入的人不禁質(zhì)疑，這是我大鄭州國際范的鄭東新區(qū)？
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項目48畝，容積率4.0偏高，綠化率30%，建筑密度30%，形狀方正，規(guī)劃了7棟26-27層高層住宅，采用了綠城第二代法式的設(shè)計理念，外立面看起來平滑流暢，不像鄭州其他高層那樣凹凹凸凸的，還有1棟七層安置用的公寓，1座會所，主力戶型110-140㎡，定位改善社區(qū)。
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總之，這個項目盡管有著區(qū)域、容積率、開發(fā)商等不盡如人意的地方，但與藍綠雙城若有若無的聯(lián)系，產(chǎn)品的高度相似，還是讓人心生期待。
目前處于營銷招標(biāo)階段，預(yù)計10月入市。價位參考周邊，不會低于18000。
北邊賈魯河修的熱火朝天。
謹(jǐn)慎 
