泰山譽(yù)景，花園路與北三環(huán)交會(huì)處東100米路北。
手如柔荑，膚如凝脂，領(lǐng)如蝤蠐，齒如瓠犀，螓首蛾眉，巧笑倩兮，美目盼兮——這是《詩經(jīng)》里面的一句話，描寫女子從手到肌膚，從外貌到生態(tài)……窈窕淑女，君子好逑。
好的地塊就像美女一樣，很多開發(fā)商都會(huì)喜歡。
2023年12月，金湖龍?zhí)┲脴I(yè)拿下37號(hào)土地，地塊位于金水區(qū)國(guó)泰北路南、楊君路東，使用權(quán)面積36588.1平方米，約54畝，容積率大于1.1，小于4，建筑高度小于100米，土地用途為城鎮(zhèn)住宅兼容零售商業(yè)、餐飲、旅館，最終成交總價(jià)為6.9億。
地塊西側(cè)為國(guó)泰羅馬假日小區(qū)，西北側(cè)為省直花園小區(qū)，東北側(cè)泰山譽(yù)景小區(qū)，東側(cè)國(guó)泰一品莊園小區(qū)。北側(cè)150米為市七十六中學(xué)，東側(cè)楓灣小學(xué)，金水區(qū)農(nóng)科路小學(xué)（國(guó)泰校區(qū)），金水區(qū)育人小學(xué)，現(xiàn)在是華潤(rùn)代建，項(xiàng)目名字是華潤(rùn)國(guó)泰上苑。
金水北是兵家必爭(zhēng)之地，位置是真不錯(cuò)，北三環(huán)，容積率只有4，這倆組合起來就是稀缺，附近應(yīng)該是有兩個(gè)直接的競(jìng)品，一個(gè)是國(guó)泰，現(xiàn)在正在銷售的是92平方米、113平方米、還有193平方米的大平層，另一個(gè)就是豫發(fā)豫園，容積率是3.5，規(guī)劃3棟17層小高層建筑、1棟14層小高層建筑及1棟34層高層建筑，總323戶且套內(nèi)面積均小于130平方米。
華潤(rùn)國(guó)泰上苑估計(jì)定位應(yīng)該是改善，再加上華潤(rùn)，再加上北三環(huán)，再加上4的容積率，這個(gè)組合也應(yīng)該是小王炸。
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