泰山譽(yù)景位于北三環(huán)與花園路交匯處，為馬李莊城中村改造項(xiàng)目，一期已經(jīng)售罄，二期在售，二期目前屬于清盤階段，剩下的基本上都是大面積。泰山譽(yù)景的二期優(yōu)于一期，二期是純商品房，一期有安置房。最后一期是三期，三期的開盤時間待定，三期位于國泰一品莊園和羅馬假日的中間的地塊，據(jù)說是會做大面積的產(chǎn)品，也是三期里面品質(zhì)最好的一期，具體還要等開盤才能見分曉。
關(guān)于項(xiàng)目的開發(fā)商河南坤眾置業(yè)，前身是河南泰山巖土實(shí)業(yè)，以地基及基礎(chǔ)建設(shè)起家，曾參與過鄭州國際會展中心，河南體育館等的建設(shè)，在建筑方面比較有經(jīng)驗(yàn)。只想說開發(fā)商會蓋房，但是不代表會開發(fā)商房地產(chǎn)，泰山譽(yù)景的對比周邊項(xiàng)目戶型一般，處于中等偏下水平，部分樓棟梯戶比較高，2T5或者2T6，居住舒適度不高。而且這種城中村改造項(xiàng)目，周圍社區(qū)多，二期的西側(cè)據(jù)說后期會規(guī)劃一個菜市場，在土地稀缺的區(qū)域，城改項(xiàng)目周邊的老舊社區(qū)配套是不得不面對的一個因素。
泰山譽(yù)景所在的區(qū)域內(nèi)在售項(xiàng)目較多，競爭比較激烈，而且開發(fā)商的實(shí)力都比較強(qiáng)，這個樓盤的開發(fā)商是搞建筑出身的，開發(fā)過的樓盤很少，沒有可參考的項(xiàng)目，多少有點(diǎn)讓人猶豫。泰山譽(yù)景除了開發(fā)商一般之外，最大的問題是周邊環(huán)境，北環(huán)汽配廣場臨近項(xiàng)目，廣場雖已經(jīng)在拆遷當(dāng)中，商戶也已搬離，但整體環(huán)境依舊比較糟亂。
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