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D+公寓（設(shè)計師工場）位于科學(xué)大道與紅松路交匯處向南800米；
目前在售的有26-58㎡的平層公寓產(chǎn)品，39-54㎡復(fù)式產(chǎn)品（層高為5.2米），項目銷售均價在5600-5700元/㎡，目前項目工程已封頂，剩余一半房款分1年半付清，在付款方式上分1年半付清（訂房付50%，半年后付20%，再半年付20%，交房前付10%）；項目分2期交房，分別為2018年年底和2019年上半年；
因為項目證件不全，不能走銀行貸款，也不能首付分期，等于買房就要付50%的首付款大概在10萬左右，總價在21萬左右，算算這個賬，這個項目的購房成本也不低呀，而且有相當(dāng)大的購房安全隱患，加上因為是小開發(fā)商，在后期物業(yè)管理和服務(wù)上有很大的問題，如果管理不善，很可能后期的租住人員魚龍混雜，非常影響居住的質(zhì)量，所以這種項目后期沒有太強的溢價能力，那么投資的收益率就有待考量，那些因為價格便宜就去買的客戶一定要當(dāng)心和謹(jǐn)慎；對于買過的客戶建議后期可以和一些專業(yè)的公司合作，這樣省去了免租期，也省去了和租客糾纏的功夫，因為區(qū)域內(nèi)的空租公寓太多了，如正弘的，包括鄭大輻射范圍內(nèi)的公園道和謙祥萬和城，翰林項目等等，空租量特別大，面對和這些品牌公寓的競爭，項目明顯占于弱勢了，所以客戶購房要冷靜，不可抱著賺便宜的心態(tài)，因小失大！