美盛教育港灣主打教育，學(xué)校成了賣(mài)點(diǎn)，緯五路一小，外國(guó)語(yǔ)，然后作為以前小香港的陳寨的城改項(xiàng)目，周邊的感受就是人多，車(chē)也多。
教育:教育均衡化，確實(shí)有助于新學(xué)校的發(fā)展，畢竟新學(xué)校、新老師確實(shí)不如緯五路一小總校，比如管理、老師的資歷、周邊的學(xué)生生源，但能合作也是有好處的，也會(huì)有助于提升新學(xué)校的教學(xué)水平。中原區(qū)的樓盤(pán)也多是簽約伊河路小學(xué)，碧桂園鳳凰城、裕華城、華瑞紫韻城，這三個(gè)建設(shè)路附近的樓盤(pán)選擇也一樣，都宣傳簽約了伊河路小學(xué)。目前中原區(qū)也有伊河路小學(xué)、互助路小學(xué)等教育集團(tuán)，金水區(qū):宣布簽約緯五路一小的有美盛教育港灣、保利海德公園，金水區(qū)組建文化路一小、緯五路一小、農(nóng)科路小學(xué)等9個(gè)集團(tuán)化辦學(xué)。
項(xiàng)目的劣勢(shì)也很明顯，高容積率，周邊有時(shí)候也比較擁堵，挨著花卉市場(chǎng)、海洋館的地方，周末也是人比較多。主要是周邊也是大社區(qū)特別多，中方園小區(qū)，四月天小區(qū)，再加上未來(lái)的美盛教育港灣、陳寨安置房小區(qū)，人會(huì)更多。資料顯示，鄭州中方園小區(qū)占地近600余畝，總投資10億，是當(dāng)時(shí)河南省連片開(kāi)發(fā)最大的經(jīng)濟(jì)適用房住宅小區(qū)。共開(kāi)發(fā)樓宇101棟，房屋4661套。四月天小區(qū)占地500畝，不過(guò)這兩個(gè)小區(qū)容積率低，1.7左右。這兩個(gè)小區(qū)占地面積確實(shí)大，陳寨城改其實(shí)對(duì)周邊的改變也不大，因?yàn)殛愓皇且徊糠?，周邊的環(huán)境沒(méi)有多大變化。
教育確實(shí)美盛教育港灣的賣(mài)點(diǎn)，但周邊人口確實(shí)很多，高容積率確實(shí)居住舒適度不好，對(duì)比一下金水北的其他項(xiàng)目，比如瀚宇的項(xiàng)目、保利的項(xiàng)目，也許更好些。
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