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客觀來講，金尊府早期的定位還是比較高的，呈現(xiàn)的外立面和公區(qū)裝修做的也還算可以，但最后在景觀綠化（主要是高層區(qū)域，洋房區(qū)域稍好）上馬虎了許多，施工單位水平也糙，可知道這是項目臉面也是客戶最敏感的部分，據(jù)我來看，高層區(qū)域的綠化提升其實增加不了太多的成本，并且這部分花費(fèi)是值得的，這也是我個人比較疑惑的方面，不知道盛澳方面是怎么考慮的。其次就是物業(yè)費(fèi)，高層的物業(yè)費(fèi)是3.5，洋房更高，高于周邊幾個新盤，目前來看，項目呈現(xiàn)的品質(zhì)的確支撐不了這個收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，物業(yè)公司也是盛澳自己的，管理水平很難講。關(guān)于地上集中設(shè)置的非機(jī)動車棚，這個的確是前期規(guī)劃方案的不合理導(dǎo)致的，置業(yè)顧問的銷售說辭也有問題。關(guān)于延期賠付的問題，那按照合同執(zhí)行就好了。