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圖一單元門頭是做的樣板，后面拆除了
圖二是實(shí)際交付效果
不知道是什么原因

早前外立面效果呈現(xiàn)以后，業(yè)主群還討論著照這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)景觀也不會(huì)差，交房要鑼鼓喧天送錦旗，可最后還是走到維權(quán)談判的境地，還是蠻可惜，希望盛澳可以正視問題解決問題吧

客觀來講，金尊府早期的定位還是比較高的，呈現(xiàn)的外立面和公區(qū)裝修做的也還算可以，但最后在景觀綠化（主要是高層區(qū)域，洋房區(qū)域稍好）上馬虎了許多，施工單位水平也糙，可知道這是項(xiàng)目臉面也是客戶最敏感的部分，據(jù)我來看，高層區(qū)域的綠化提升其實(shí)增加不了太多的成本，并且這部分花費(fèi)是值得的，這也是我個(gè)人比較疑惑的方面，不知道盛澳方面是怎么考慮的。其次就是物業(yè)費(fèi)，高層的物業(yè)費(fèi)是3.5，洋房更高，高于周邊幾個(gè)新盤，目前來看，項(xiàng)目呈現(xiàn)的品質(zhì)的確支撐不了這個(gè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，物業(yè)公司也是盛澳自己的，管理水平很難講。關(guān)于地上集中設(shè)置的非機(jī)動(dòng)車棚，這個(gè)的確是前期規(guī)劃方案的不合理導(dǎo)致的，置業(yè)顧問的銷售說辭也有問題。關(guān)于延期賠付的問題，那按照合同執(zhí)行就好了。(展開全部)

北龍湖 南金尊
吹牛逼是有代價(jià)的

你知道不知道什么叫期房？還自導(dǎo)自演，你戲可真多

疫情期間，賣不了房，這盛澳開始安排來米宅刷屏了啊，開罵業(yè)主，這種開發(fā)商真開眼界啊，你們這幫升龍的余孽，哈哈

盛澳這房子賣不動(dòng)，開始安排銷售來米宅控評(píng)了:
1，該項(xiàng)目目前最大的問題就是整個(gè)景觀綠化和銷售宣傳出入過大，尤其是高層區(qū)域，簡直一塌糊涂。
2,項(xiàng)目高低配，建筑密度大，有限的綠化還被洋房院子侵占。
3,非機(jī)動(dòng)車全部在地上，不方便使用，也實(shí)現(xiàn)不了人車分流，虛假宣傳。
4,該項(xiàng)目宣傳可是要對標(biāo)北龍湖的，調(diào)性拔的很高，實(shí)際就不多說了，有圖有真相嘛。
5,不要偷換概念，別到處充斥著我能交房就不錯(cuò)了，還要什么自行車，按銷售承諾交付是一個(gè)開發(fā)商的最基本責(zé)任，這是明擺著耍流氓啊，褲衩子都不準(zhǔn)備穿了，何況你后面還有二期三期，房子不賣了？
6,我是一期業(yè)主，一期業(yè)主給你們足夠的信任和支持，遇到問題也足夠克制了，你們反而把業(yè)主的信任當(dāng)兒戲，還準(zhǔn)備來嘲諷一般？(展開全部)

盛澳開始放DOG咬人了這是？市場下行不是你虛假宣傳的遮羞布，正面回復(fù)一下你賣院子侵占公共綠化，人車不分流，高層垃圾綠化，陰陽合同，哪一個(gè)不是事實(shí)？

銷售大宣傳 北龍湖 南金尊
交付現(xiàn)原型 南龍湖 北金尊
南龍湖:呸，你不配！
高層這綠化，可能還不及南龍湖剛需盤的水準(zhǔn)，施工水平也糙的一批，如果拿一個(gè)剛需盤看它，勉強(qiáng)及格，但你前期銷售別呲那么大啊，啥北龍湖南金尊，物業(yè)費(fèi)定到3.5，梁靜茹給的勇氣嗎

三問盛奧
1，陰陽合同，收款不開發(fā)票，涉嫌偷稅漏稅
2，侵占公共綠地，一樓私設(shè)小院
3，虛假宣傳，銷售承諾完全人車分流，實(shí)際上非機(jī)動(dòng)車入口設(shè)置在小區(qū)各樓棟處，無法完全實(shí)現(xiàn)人車分流