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匯泉算是和隴海路杠上了，是巧合還是刻意？

如果你開(kāi)車(chē)在隴海路上從西往東，會(huì)在30公里內(nèi)串起西悅城，景悅城，東悅城三個(gè)項(xiàng)目。

西悅城：隴海路和西四環(huán)交匯處
景悅城：隴海路和西三環(huán)交匯處
東悅城：隴海路和前程大道交匯處
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匯泉東悅城一號(hào)院位于白沙園區(qū)前程路東輔道東、白沙路南、慧通路西，隸屬于白沙南部的商都路板塊，這是個(gè)尷尬的板塊。

白沙北區(qū)，象湖加成，貴胄天成，投資熱土，最近美景東望12000每開(kāi)必清，而且區(qū)域隱隱有向豪宅板塊轉(zhuǎn)變的趨勢(shì)，如亞新紫藤公館，瀚海觀象。

白沙南，則是一地雞毛，城市面貌雜亂，缺乏明晰規(guī)劃，東潤(rùn)城從13000降到10000出頭，仍然去化一般。
從改善角度看，白沙南甚至不如綠博吃香。

不過(guò)，這樣的區(qū)域似乎很對(duì)匯泉的調(diào)性，做實(shí)實(shí)在在的純剛需走量盤(pán)。
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重點(diǎn)提一下這塊地的地主：河南博澳實(shí)業(yè)集團(tuán)，先后開(kāi)發(fā)了新密市意得利商場(chǎng)、香港大廈、鄭州市鄭東新區(qū)福澤門(mén)小區(qū)。近年來(lái)，與zf合作開(kāi)發(fā)的鄭州市鄭東新區(qū)新城社區(qū)、鄭州市中牟縣雁鳴湖鎮(zhèn)萬(wàn)莊社區(qū)、鄭州市中牟縣十里鋪社區(qū)、禹州市古城鎮(zhèn)金城社區(qū)、禹州市朱閣鎮(zhèn)石河社區(qū)等新型城鎮(zhèn)化項(xiàng)目。也算半個(gè)中牟的地頭蛇。
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項(xiàng)目占地約75畝，容積率3.09，規(guī)劃1棟12層小高層，2棟20層高層，5棟34層高層，綠化率30.1%， 建筑密度：15.97% ，總戶(hù)數(shù)：1573戶(hù)，停車(chē)位：1639個(gè)。
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按道理來(lái)說(shuō)，舒適度應(yīng)該不錯(cuò)，但規(guī)劃的南北低，中間高，后面兩樓20層的的采光會(huì)大受影響。
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不過(guò)問(wèn)題不大，畢竟目前在白沙可售的樓盤(pán)并不多，狼多肉少。