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金茂的這個(gè)地塊把鄭州的土地市場(chǎng)推向“高潮”，樓面價(jià)一度蓋過(guò)廣州，一度被地產(chǎn)人士過(guò)度解讀，說(shuō)鄭州市場(chǎng)將暴漲，進(jìn)而引發(fā)代市長(zhǎng)提出調(diào)控口風(fēng)，進(jìn)一步被地產(chǎn)人士解讀，收緊政策將近期出臺(tái)。
其實(shí)說(shuō)句不怕被邀請(qǐng)“喝茶”的話(huà)，代市長(zhǎng)有些過(guò)河拆橋的意味，35個(gè)億掏給政府了，結(jié)果政府說(shuō)樓市太熱了，要降降溫，要平穩(wěn)健康發(fā)展。典型的過(guò)河拆橋，其實(shí)對(duì)于金茂來(lái)說(shuō)，如果當(dāng)初他拿了鄭紡機(jī)的地塊則北龍湖將失去這一全國(guó)豪宅的典范房企，金茂作為豪宅的典型房企之一，不進(jìn)入北龍湖則略顯遺憾，其實(shí)對(duì)于北龍湖的這塊地，金茂開(kāi)發(fā)并不會(huì)有太大問(wèn)題，當(dāng)初給金茂做城市進(jìn)入的時(shí)候，金茂就曾經(jīng)說(shuō)過(guò)，鄭州的房?jī)r(jià)漲的太慢了。因此，金茂進(jìn)入鄭州市“蓄謀”已久，懷揣大量資金進(jìn)入鄭州，是勢(shì)在必得的。
如果說(shuō)北龍湖豪宅有頂級(jí)豪宅的話(huà)，金茂的這個(gè)項(xiàng)目則可以名列其中，具體可以參考一下金茂的其他城市案例。另外看到其他點(diǎn)評(píng)師對(duì)于方興和金茂之間不明白具體關(guān)系，其實(shí)金茂以前就叫方興，只是后來(lái)改名字了而已。