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經(jīng)開區(qū)濱河國際新城，海馬4號地王、亞新5號地王、康橋6號地王，入市應(yīng)該是明年的事情了，暫且不說這3個。
現(xiàn)在公開的有5個：康橋悅城、綠地瀾庭、中建觀湖國際、信保春風(fēng)十里、海馬清風(fēng)公園。
1、先從高層產(chǎn)品來說：
康橋悅城3期和中建觀湖國際的位置最好。與地鐵3號線經(jīng)南八路站近在咫尺，未來這個站點還是14號線的換乘站，雙地鐵優(yōu)勢明顯。并且，二者緊鄰濱河一小和鄭州一中經(jīng)開分校。不得不佩服康橋的眼光獨到。個人預(yù)計康橋悅城3期精裝高層將是濱河國際新城里最貴的高層。中建觀湖國際可以關(guān)注，但內(nèi)部人買的太多，外面的不容易買到。

綠地瀾庭的2期、3期，海馬清風(fēng)公園，位置也還不錯，臨水系。距離地鐵3號線和14號線并不是太遠。

信保春風(fēng)十里的位置是最不好的，距離3號線和14號線是5個項目中最遠的，5個項目中最東南的位置，且臨四港聯(lián)動大道。

2、再說洋房：
有3家：中建觀湖國際、綠地瀾庭2期3期、海馬清風(fēng)公園。中建觀湖國際位置最好，但其洋房的外觀設(shè)計比較另類，不是所有人能接受。而海馬清風(fēng)公園是9層洋房，9層的設(shè)計，讓洋房少了些洋氣，向小高層靠攏了。相對來說，還是綠地瀾庭的6+1洋房更為大眾所接受。

3、信保春風(fēng)十里的拿地價格較低，且地理位置一般，個人預(yù)計價格將在濱河國際新城的所有同期銷售項目中處于相對較低的區(qū)間，會有一定的性價比。
戶型多為N+1設(shè)計，基本上都是通透戶型，面積偏緊湊，有利于控制總價。

濱河國際新城幾乎沒有小開發(fā)商，大牌云集，信保春風(fēng)十里的背后其實就是中信和保利，靠譜度沒問題。有意在濱河國際新城置業(yè)的可以關(guān)注一下該項目，可能比較適合在經(jīng)開區(qū)工作的剛需首次置業(yè)客戶以及投資客戶。