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這個(gè)項(xiàng)目挺有意思的，價(jià)格方面除了最開始相對(duì)低一些，后期在片區(qū)都算不上低。

整體分為三期，前兩期也賣了不少房子。開發(fā)商里雖然有保利，擔(dān)憂很撒后有人知道。周圍一堆項(xiàng)目經(jīng)常大降價(jià)促銷，這個(gè)很少有。

三期地塊還好，距離華夏大道較遠(yuǎn)，但西側(cè)緊鄰濱河二小，會(huì)有學(xué)生活動(dòng)聲音以及學(xué)校廣播聲音影響，其實(shí)距離學(xué)校有一兩個(gè)地塊的距離挺好，孩子上下學(xué)方便，也不受干擾。

目前主推的三期21、22號(hào)樓，21號(hào)樓為兩梯三戶，中間109㎡，邊戶是116㎡和129㎡；
22號(hào)樓，兩梯四戶，還沒怎么賣，中間88㎡，邊戶是105㎡和115㎡。

精裝修交付，均價(jià)16000左右，精裝標(biāo)準(zhǔn)對(duì)外報(bào)的2000元/平，實(shí)際能有1000元/平就不錯(cuò)啦，好在是準(zhǔn)現(xiàn)房，預(yù)計(jì)明年交付。

二期還有一部分現(xiàn)房哪個(gè)，集中在9、10兩棟樓上，150㎡三室兩廳兩衛(wèi)，可改造為四房，毛坯交付，均價(jià)15500元/㎡。

一期是早已交付，園林景觀面積挺大。這個(gè)項(xiàng)目也不著急，也不缺錢，早期拿地價(jià)也便宜，就是慢慢賣。反正價(jià)格是充滿了沒誠意。

現(xiàn)在周邊到處都是大甩賣，金輝濱河云著賠本連吆喝都沒賺回來，電建推出的沒陽臺(tái)戶型更是低至15000，再加上現(xiàn)房和準(zhǔn)現(xiàn)房在濱河一點(diǎn)優(yōu)勢(shì)都沒有，中海、綠城、金輝到處是現(xiàn)房。

最重要的是，信保一期二手房已經(jīng)流入市場(chǎng)，13000的一抓一大把，更是不乏12000多，估計(jì)談?wù)勥€能優(yōu)惠。
所以，開發(fā)商跟購房者現(xiàn)在就是一個(gè)愿打一個(gè)愿挨的節(jié)奏。